Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Offene Küche
Aussenansicht
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Süd-West Terrasse
Ost-Balkon
Garage
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 2006 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 9 m² |
| Ціна продажу | 910.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.285,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому й затребуваному районі Мюнхена-Вальдтрудерінг на вас чекає квартира на мансардному поверсі, яка вражає своєю просторістю,
виразною архітектурою та особливою атмосферою житла. Уже з порога відчувається, що це не класична квартира у власності, а
домівка з характером, чіткими лініями та великою приватністю.
Завдяки відкритому плануванню, високим стелям і додатковим площам під похилими стелями квартира створює відчуття значно просторішого житла. Загалом у розпорядженні є близько 122 м² корисної загальної площі, включно з балконом і терасою, — житловий простір, у якому комфорт відчувається в кожній кімнаті.
Як єдина квартира на мансардному поверсі, вона пропонує особливий рівень тиші, ексклюзивності та денного світла з усіх боків світу. Великі вікна, виразна
архітектура даху й відкрите планування створюють світлу й повітряну атмосферу з особливим відчуттям простору. Її доповнює продумана концепція освітлення з непрямим світлом і стриманими точковими світильниками на стелі, які особливо елегантно підкреслюють архітектуру кімнат у вечірні години.
Відкритий простір вітальні, їдальні та кухні є центром квартири. Поєднання перспективних ліній, високих стель і великих віконних фасадів надає приміщенню приємної елегантності. Кухня, виготовлена на замовлення, гармонійно вписується в загальну концепцію, поєднуючи сучасний дизайн і функціональність.
Як сонячна тераса з південно-західною орієнтацією, так і додатковий балкон із південно-східною орієнтацією, обладнаний якісним дерев’яним настилом,
розширюють житловий простір просто неба та пропонують затишні місця для усамітнення з видом на зелень. Завдяки розташуванню на висоті тут панує тиха й приватна атмосфера над дахами сформованого житлового району.
Інші кімнати також вражають своїми пропорціями та відкритістю мансардної архітектури. Якісні вбудовані шафи
забезпечують елегантні рішення для зберігання речей, а простора ванна кімната з кутовою ванною та душем завершує високоякісне
загальне враження. Квартиру доповнюють гостьовий туалет із природним освітленням і практична комора всередині
квартири.
Поєднання невеликої спільноти власників, продуманої архітектури, високоякісного оснащення та тихого розташування у
Вальдтрудерінгу робить цю квартиру рідкісною можливістю на ринку Мюнхена. Одна Дім для людей, які цінують світло, спокій і особливу атмосферу житла.
Оснащення та деталі
• Виготовлена на замовлення відкрита вбудована кухня бренду Leicht, стільниця з каменю
• Південно-західна тераса з дерев’яним настилом
• Додатковий балкон, орієнтований на південний схід
• Електричні маркізи на терасі та балконі
• Якісні вбудовані шафи в усіх кімнатах
• Паркетна підлога у житлових кімнатах, кухні та передпокої
• Простора ванна кімната з кутовою ванною та душем без піддона
• Гостьовий туалет із природним освітленням
• Численні вбудовані стельові точкові світильники
• Практична комора у квартирі
• Спільний сад
• Окремий гараж для велосипедів
• Паркомісце-дуплексер у гаражі з окремим записом у земельній книзі
• Близько 98 м² офіційної житлової площі
• Близько 122 м² загальної площі, включно з балконом і терасою
• Невелике доглянуте товариство власників, лише 4 квартири
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вальдтрудерінг уже багато років належить до найпопулярніших житлових районів на сході Мюнхена — високу якість життя тут визначають численні зелені зони, сформоване сусідське оточення та добре розвинена інфраструктура. Серед доглянутих приватних будинків, невеликих житлових комплексів і старих дерев цей район поєднує міське життя із заміською атмосферою.
Квартира розташована на тихій вулиці місцевого значення, далеко від міської метушні, але з чудовим транспортним сполученням. Невимушені прогулянки лісом Трудерінгер-Вальд, швидкі покупки на щодень чи зручна дорога до центру міста, аеропорту й Альп — цей район пропонує житлове середовище, яке вирізняється стабільною вартістю в довгостроковій перспективі та особливим комфортом у повсякденному житті.
Відстані та інфраструктура
• Автобусна зупинка — близько 350 м
• Станція метро/міської електрички Трудерінг — близько 2,5 км
• Центр Мюнхена — близько 15 хвилин метро від Трудерінга
• Магазини на вулиці Вассербургер-Ландштрасе — близько 1 км
• Супермаркети, пекарні та аптеки неподалік
• Дитячий садок — близько 500 м
• Початкова школа — близько 700 м
• Гімназія Трудерінг — близько 2 км
• TSV Waldtrudering і спортивні об’єкти — близько 1 км
• Ресторани та кафе неподалік
• Виїзд на A94 — близько 5 хвилин
• Виїзд на A99 — близько 10 хвилин
• Аеропорт Мюнхена — близько 35–40 хвилин
660.000 € Ексклюзивна мансардна квартира – 2 балкони - 2 ванні кімнати81827 München– Trudering
1.150.000 € Світло. Простір. Галерея. Квартира, яка не схожа на інші.81827 München
427.500 € Вільна для заселення. Без комісії. Багато зелені. 2 кімнати в Трудерінгу81827 München
