| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 181 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 1754 m² |
|---|
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 143,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/486514/
Также посмотрите ссылку на 360°-тур здесь, в объявлении!
ВСЁ НОВОЕ. КРОМЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ.
САМЫЕ ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СРАЗУ НА ОДНОМ ВЗГЛЯДЕ
ТЕПЛОВОЙ НАСОС: воздушно-водяной тепловой насос и тёплый пол с индивидуальным регулированием температуры в каждом жилом помещении
КОНДИЦИОНЕР: комфортная температура благодаря нескольким внутренним блокам
СОЛНЕЧНАЯ УСТАНОВКА: фотоэлектрическая установка для выработки электроэнергии мощностью около 9,5 кВтp
WALLBOX: зарядная мощность 11 кВт для вашего электромобиля
ЭНЕРГИЯ И КОМФОРТ: децентрализованная вентиляционная установка с рекуперацией тепла, тройное остекление и планируемый стандарт KfW-Effizienzhaus 55 EE
ВОЗМОЖНО УЧАСТВОВАТЬ В ОФОРМЛЕНИИ
В настоящее время дом находится на этапе капитальной реконструкции. Именно в этом заключается особое преимущество для покупателя: многие существенные элементы оснащения ещё можно выбрать в соответствии с собственными представлениями. В частности, это напольные покрытия, плитка, сантехнические приборы, арматура, межкомнатные двери и серия выключателей и розеток. Выбор осуществляется в рамках предусмотренного согласования материалов и оборудования. Таким образом, будущий дом можно адаптировать к личному вкусу ещё до завершения строительства.
В настоящее время на верхнем этаже находится просторное, ещё не разделённое помещение. Строительные и технические условия для разделения уже подготовлены. При небольших затратах из него можно создать две отдельные детские комнаты, два кабинета или комбинацию детской комнаты и кабинета.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ХАРАКТЕР В СОЧЕТАНИИ С СОВРЕМЕННЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ
Тот, кто любит шарм старинного дома, но не хочет идти на компромиссы в вопросах комфорта и энергоэффективности, найдёт здесь редкое сочетание. В исторической части Функенхофа отдельно стоящий жилой дом 1880 года превращается в полностью капитально отремонтированный дом, готовый к заселению. Здание разбирается до несущей конструкции и полностью обновляется с технической, энергетической и эстетической точек зрения.
Видимые деревянные балки сохраняют особый характер дома. Новое кровельное покрытие с теплоизоляцией, окна с тройным остеклением, новая гидроизоляция и полностью новая электропроводка обеспечивают современный уровень комфорта.
МНОГО МЕСТА ДЛЯ СЕМЬИ, ГОСТЕЙ И РАБОТЫ
Общая жилая площадь дома составляет около 182 м². Из них 22,58 м² приходятся на отдельную гостевую зону с отдельным входом, собственной ванной комнатой и подготовленными подключениями для кухни. Эта зона идеально подходит для родственников, взрослого ребёнка, тихого кабинета или — в зависимости от личной концепции и юридической допустимости — для отдельного использования.
Сердцем основной квартиры является первый этаж: просторная зона площадью более 50 м² для гостиной, столовой и кухни создаёт ощущение свободы и соединяется с террасой площадью около 31 м² на стороне ручья и сада. Дополнительная кладовая обеспечивает короткие пути и порядок в повседневной жизни. Кроме того, на верхнем этаже находятся спальня родителей с расположенной перед ней гардеробной, просторная семейная ванная комната, хозяйственное помещение и балкон. Помимо этого, в распоряжении имеются частичный подвал площадью около 29 м², а также два помещения под крышей на мансарде общей площадью около 16 м². Эти дополнительные площади не включены в жилую площадь.
УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 1 754 М² ДО САМОГО ШЕРФБАХА
Просторный участок простирается до самого Шерфбаха. Мощёная дворовая территория с четырьмя парковочными местами, большой газон и деревья создают простор, уединённость и разнообразные возможности использования.
ПОД КЛЮЧ ПО ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЕ
Передача объекта осуществляется в готовом под ключ виде по фиксированной цене. Личные пожелания по оснащению окончательно согласовываются в рамках выбора материалов и оборудования. Продажа осуществляется без комиссии непосредственно застройщиком и собственником.
Состояние объекта: первичное заселение после санации
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
750.000 € Оденталь, ваш дом у ручья по стандарту KfW 55 EE, включая тепловой насос, кондиционер, солнечную систему и настенную зарядную станцию51519 Odenthal
599.000 € современный односемейный дом на прекрасном участке !!!51519 Odenthal
375.000 € Рядный дом в тихом юго-западном месте в Odenthal-Blecher51519 Odenthal– Blecher
