| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 827,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобротный жилой комплекс состоит из 6 отдельно стоящих домов со светлой кирпичной облицовкой, высотой 2 и 3 этажа, на угловом участке у улиц с ограниченным движением в зелёном районе Гамбурга-Штеллинген.
В комплексе нет отложенных ремонтных работ и имеются хорошие резервы на содержание.
Проведены следующие работы по содержанию и обновлению:
Плоская крыша заменена и утеплена, отопительная система с 2 горелками и 3 высокопроизводительными насосами заменена, выполнены ремонт фасадов и швов, козырьки облицованы заново, отремонтированы балконы, входные двери в дома частично заменены, обновлена домофонная система в исполнении из нержавеющей стали, все лестничные клетки заново покрашены, вся арматура и клапаны (отопление/вода) в подвальных коридорах заменены, проверена герметичность всех магистральных трубопроводов, устранены дефекты и подтверждена герметичность сертификатом, в подвальных входах установлены обратные клапаны для защиты от сильных дождей, заменены насосы в дренажных колодцах и др.
Хорошие резервы: 230.000.- € (доля квартиры/владельца --> 5.630.- €).
Квартира (II этаж / последний этаж) находится в очень ухоженном жилом комплексе с очень хорошим состоянием строительных конструкций на примечательно большом участке (6.646 м2). С балкона, выходящего на юг, открывается ничем не загороженный вид на зелёные насаждения.
Садовая территория — огороженная во внутренней части — круглый год обслуживается специализированной компанией.
Жилым комплексом и сообществом собственников управляет квалифицированная управляющая компания.
В квартире есть большой южный балкон с широкой кассетной маркизой.
К квартире относится большое сухое подвальное помещение полезной площадью 24 м2, защищённое стальной дверью.
В жилом комплексе в основном проживают собственники. В сообществе собственников царит хорошая атмосфера.
Застройщик жилого комплекса — строительный кооператив Hamburg Rahlstedter Baugenossenschaft, построивший этот жилой комплекс как кондоминиумы очень высокого стандарта (1972): так, толщина кирпичной кладки составляет примечательные 42 см. Благодаря этому теплопотери через внешнюю оболочку здания минимальны и, что очень важно, летом жилые помещения не перегреваются.
Расходы на отопление в жилом комплексе умеренные.
Энергетическая санация не требуется ( -> класс энергоэффективности = D ).
Трубы системы отопления хорошо изолированы, система гидравлически сбалансирована.
Отложенных ремонтных работ нет. Необходимые мероприятия каждый раз проводились своевременно.
Дополнительные целевые взносы собственников на дорогостоящие мероприятия не предвидятся.
Резервы составляют около 230.000.- EUR (из них доля квартиры 5.649.- EUR) и являются хорошим запасом на будущие мероприятия и ремонт.
Эта ухоженная квартира на этаже продаётся без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
479.000 € Без комиссии — идеальная инвестиция или для собственного проживания22527 Hamburg
399.000 € Светлая 3,5-комнатная квартира в Штеллинген-Эймсбюттеле22527 Hamburg
275.000 € Больше, чем просто четыре стены — ваш шанс на дом с потенциалом22527 Hamburg
