| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 176 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 383,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот современный таунхаус в среднем ряду построен в 2018/19 году, первые жильцы въехали в 2019 году. Он входит в состав небольшого тихого жилого комплекса, состоящего всего из десяти капитально построенных таунхаусов стандарта энергоэффективности KfW-55. Жилая площадь около 86 м² распределена на трёх уровнях, а благодаря конструкции без наклонных потолков можно полноценно использовать каждый квадратный метр. Большие окна от пола до потолка с тройным остеклением наполняют дом дневным светом, а световой купол создаёт светлую, приветливую атмосферу даже на лестнице.
Сердце первого этажа — открытая гостиная-столовая площадью около 24 м² с современной встроенной кухней. Отсюда можно выйти прямо на террасу и в сад — идеальное место для спокойных вечеров на природе или завтрака на свежем воздухе. На этом этаже также есть гостевой туалет.
На 1-м этаже вас ждёт просторная спальня площадью около 23 м², где можно с комфортом отдохнуть. Рядом расположена современная душевая ванная комната с душем без поддона.
На 2-м этаже находится ещё одна светлая комната площадью около 18 м² с собственной лоджией. Она подойдёт для детской, гостевой комнаты или тихого домашнего офиса. Отдельная кладовая и техническое помещение с подключением для стиральной машины обеспечивают дополнительное место для хранения и помогают освободить жилую зону.
Встроенная кухня, садовый домик и парковочное место уже включены в цену покупки (договорная цена). Покупатель не платит комиссию.
Оснащение:
Класс энергоэффективности A+ (25,6 кВт·ч/(м²·год), сертификат потребления энергии), энергоэффективный дом KfW-55
Система тёплых полов на всех этажах
Контролируемая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла
Солнечная тепловая установка (обновлена в 2025 году)
Окна от пола до потолка с тройным остеклением
Простое в уходе дизайнерское виниловое покрытие пола
Современная встроенная кухня (включена в стоимость)
Душевая ванная комната с душем без поддона + гостевой туалет
Входная дверь с автоматическим 5-точечным запиранием
Капитальное строительство, двойные межквартирные стены с хорошей звукоизоляцией
Открытое парковочное место у дома с подключением для настенной зарядной станции
Садовый домик с подключением электричества
Приглашаем вас лично оценить этот прекрасный дом. Время просмотра согласуем гибко и по договорённости. Просто свяжитесь с нами — будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом, благоприятном для семей районе Айдельштедт на западе Гамбурга. Магазины, школы, детские сады и врачи находятся поблизости. До торгового центра Eidelstedt Center и площади Eidelstedter Platz можно дойти пешком. Автобусная остановка находится примерно в 150 м, неподалёку расположены станции городской электрички (S3/S21) и AKN. По автомагистралям A7 и A23 можно быстро добраться в нужное место, центр города и аэропорт находятся примерно в 20 минутах езды каждый. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе подойдут луга Айдельштедта и парк Ниндорфер-Гехеге.
1.890.000 € Историческое очарование сочетается с семейным уютом: модернизированная вилла 1905 года в живописном окружении22607 Hamburg
789.000 € ВЛЮБЛЯТЬСЯ РАЗРЕШАЕТСЯ — РЯДОМ С ЦЕНТРОМ, С ТЕРРАСОЙ МЕЧТЫ22117 Hamburg
4.250.000 € Жилой комплекс с подземным гаражом и 24 жилыми единицами в Гамбург-Бильштедте22117 Hamburg
