| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 176 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.383,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей сучасний рядний будинок середнього типу зведено у 2018/19 році, а вперше заселено у 2019 році. Він є частиною невеликого тихого житлового комплексу, що складається лише з десяти капітально збудованих таунхаусів за енергоефективним стандартом KfW-55. На трьох рівнях розташовано близько 86 м² житлової площі, а завдяки конструкції без скошених стель кожен квадратний метр можна використовувати повною мірою. Великі вікна до підлоги з потрійним склінням наповнюють будинок денним світлом, а світловий ліхтар забезпечує світлу й затишну атмосферу навіть на сходовій клітці.
Серцем першого поверху є відкрита вітальня-їдальня площею близько 24 м² із сучасною вбудованою кухнею. Звідси можна вийти просто на терасу та в сад — ідеальне місце для затишних вечорів серед зелені або сніданку просто неба. Гостьовий туалет доповнює цей рівень.
На 1-му поверсі на вас чекає простора спальня площею близько 23 м², що пропонує багато місця для комфорту. Поруч розташована сучасна ванна кімната з душем без порога.
На 2-му поверсі є ще одна світла кімната площею близько 18 м² із власною лоджією. Вона підійде для дитячої, гостьової кімнати або тихого домашнього офісу. Окрема комора та технічне приміщення з підключенням для пральної машини забезпечують додаткове місце для зберігання й залишають житлову зону вільною.
Вбудована кухня, садовий будиночок і паркомісце вже включені у вартість купівлі (договірна ціна). Покупець не сплачує комісію.
Оснащення:
Клас енергоефективності A+ (25,6 кВт·год/(м²·рік), сертифікат потреби в енергії), енергоефективний будинок KfW 55
Підлогове опалення на всіх рівнях
Контрольована система припливної та витяжної вентиляції з рекуперацією тепла
Сонячна теплова система (оновлена у 2025 році)
Вікна до підлоги з потрійним склінням
Зносостійке дизайнерське вінілове покриття для підлоги
Сучасна вбудована кухня (включена у вартість)
Ванна кімната з душем без порога + гостьовий туалет
Вхідні двері з 5-точковим автоматичним замком
Капітальне будівництво, двошарові міжквартирні стіни з хорошою звукоізоляцією
Відкрите паркомісце біля будинку з підключенням для настінної зарядної станції
Садовий будиночок із підключенням до електрики
Охоче запрошуємо вас особисто оглянути цей чудовий дім. Час перегляду узгодимо гнучко. Просто зв’яжіться з нами — будемо раді вашому запиту!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому, придатному для сімейному житті районі Айдельштедт на заході Гамбурга. Поблизу є магазини, школи, дитячі садки та лікарі. До торгового центру Eidelstedt Center і площі Eidelstedter Platz можна дійти пішки. Автобусна зупинка розташована приблизно за 150 м, неподалік є міська залізниця (S3/S21) і AKN. Автострадами A7 і A23 можна швидко дістатися куди завгодно, до центру міста та аеропорту — приблизно 20 хвилин на автомобілі. Для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі підійдуть Eidelstedter Feldmark і Niendorfer Gehege.
1.890.000 € Історичний шарм поєднується із сімейним життям: модернізована вілла початку XX століття 1905 року в ідилічному оточенні22607 Hamburg
789.000 € ЗАКОХАТИСЯ ДОЗВОЛЕНО – ПОРУЧ ІЗ ЦЕНТРОМ З ПРЕКРАСНОЮ ТЕРАСОЮ22117 Hamburg
4.250.000 € Житловий комплекс із підземним гаражем і 24 житловими одиницями в Гамбург-Більштедті22117 Hamburg
