Große , sonnige Terrasse
Schöne Möbel, Strandkorb
Unverbaubarer weiter Meerblick
Große Walk in Dusche
Hochwertige Badausstattung
Tirfgaragenplatz
Elektrisches Tor Tiefgarage
Wäscheraum
Großer Fahrradraum
Von der Dachterrasse …
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 396,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений339.000,- € квартира
25.000,- € подземный гараж ( уже 15 лет назад стоил столько же ) должен приобретаться вместе с квартирой!
364.000,- € окончательная цена, включая всю высококачественную полную меблировку и оснащение .
( 15.000,- € — вся мебель от А до Я, включая высококачественную кухню. Вы можете сразу заехать и начать пользоваться, всё уже включено в окончательную цену. При покупке этой суммы вы не платите налог на приобретение недвижимости!)
Вы экономите на комиссии маклера около 13.000,-€ в размере 3,57 %! Это тоже большие деньги.
Роскошная квартира для отдыха площадью около 54 кв. м прямо у моря, всего в 30 метрах от пляжа, беспрепятственный вид на Балтийское море, перед домом нет дороги.
Большая солнечная терраса на крыше площадью 17,5 м².
Тишина, шум моря, природа, пляж.
1-я линия!!! Вы смотрите на море, и перед вами нет домов, линия прямо у пляжа!
Эта необыкновенная квартира располагает прекрасной большой солнечной террасой, солнце здесь с утра до вечера и прямой фронтальный вид на Балтийское море .
Прекрасная архитектура виллы. Год постройки 2012.
++++Доходный объект для сдачи отдыхающим: доход от аренды около 20.000,- € в год .
++++Идеально подходит для личного использования как квартира для отдыха / второе жильё, ваше убежище для отдыха и восстановления сил у целебного моря.
Подземный гараж, лифт, очень качественная полная обстановка мебелью Hülsta, ничего не нужно докупать.
Потрясающие закаты видны с большой террасы .
Настоящая находка.
Беспрепятственный вид, перед домом нет дороги!
Квартира обставлена дизайнером интерьеров высококачественной мебелью Hülsta и полностью оборудована «под ключ».
Наслаждайтесь чудесными закатами с большой террасы на крыше, всего в 30 м от моря. Здесь есть красивая садовая мебель и собственное пляжное кресло-корзина.
Шум моря…
На первом этаже имеются запираемое большое помещение для велосипедов и прачечная со стиральной и сушильной машинами.
++++Вся мебель и оснащение, так что вы можете сразу заселиться с чемоданом или без проблем начать сдавать жильё отдыхающим, уже учтены в цене продажи — 15.000,-€!
Эксклюзивное место в подземном гараже на вилле стоит всего 25.000,-€ и должно быть приобретено.
339.000, € — квартира
25.000,-€ — место в подземном гараже № 10 (отдельной записи в земельной книге нет); именно столько составили наши расходы на приобретение в 2012 году!
( 15.000,- € — вся мебель и полное оснащение
БЕЗ НАЛОГА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ!!! уже включены в итоговую цену!)
364.000,- € — итоговая цена, без комиссии агентства,
*****Экономия на комиссии агентства 3,75% — ок. 13.000,-€ **** это большие деньги!
Накопленный резерв на ремонт передаётся покупателю.
Обратите внимание: в 2025 году на вилле Bernstein был выполнен капитальный ремонт всего фасада, подземного гаража и всех стен. Нам пришлось внести специальный взнос на ремонт в размере 15.000 €. Если вы купите квартиру и заселитесь сейчас, никаких отложенных ремонтных работ не будет. Кроме того, система отопления была полностью заменена в 2018 году. В ближайшие годы вам не придётся нести расходы на ремонт виллы.
++++Просим связываться по электронной почте. Просим понять, что мы будем отвечать только на запросы с указанием вашего почтового адреса, номера телефона и адреса электронной почты!!! Пожалуйста, напишите нам о себе и укажите рекомендации.
Это уникальное и выгодное по цене предложение, которое не стоит упускать. В 2023 году известная риелторская компания оценила стоимость продажи примерно на 200.000,-€ выше! К сожалению, мы упустили время и тогда ещё не были готовы действительно продавать квартиру.
Мы продаём эту квартиру только без посредника, вы не платите обычную комиссию, и у нас есть хороший опыт такого способа продажи.
Мы сами планируем начать новую жизнь за границей и продаём эту прекрасную квартиру только по этой причине.
Если вы не хотите сдавать её отдыхающим, вы можете использовать квартиру как второе место жительства или сдавать её на длительный срок.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Вилла Bernstein находится в Börgerende, примерно в 30 м от пляжа.
Квартира на втором этаже с большой террасой на крыше, ориентированной на юго-запад (благодаря ступенчатой конструкции здания), открывает широкий вид на Балтийское море вплоть до Kühlungsborn и Heiligendamm. Вид не будет застроен.
Пройдите минуту в халате — и вы на пляже, где можно искупаться в прекрасном Балтийском море.
Heiligendamm — 3 км, Kühlungsborn — 8 км, Warnemünde — 13 км, Bad Doberan — 6 км.
285.000 € Бёргеренде: инвестиционная недвижимость на побережье Балтийского моря, сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с террасой18211 Börgerende-Rethwisch
319.000 € Дом для отдыха и второе место жительства: 2 балкона, камин, парковочное место, меблированный — всего в 200 м от пляжа18211 Börgerende-Rethwisch
319.000 € Квартира для отдыха и второго проживания рядом с пляжем: меблированная, с террасой и камином – всего 200 м до моря18211 Börgerende-Rethwisch
