Große , sonnige Terrasse
Schöne Möbel, Strandkorb
Unverbaubarer weiter Meerblick
Große Walk in Dusche
Hochwertige Badausstattung
Tirfgaragenplatz
Elektrisches Tor Tiefgarage
Wäscheraum
Großer Fahrradraum
Von der Dachterrasse …
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 53 m² |
| Рік побудови | 2012 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.396,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення339.000,- € квартира
25.000,- € підземний гараж ( уже 15 років тому коштував стільки ж ) обов’язково має бути придбаний разом із квартирою!
364.000,- € остаточна ціна, включно з усім високоякісним повним оснащенням.
( 15.000,- € — усе меблювання від А до Я, включно з високоякісною кухнею. Можете одразу заселятися й починати, це вже включено в остаточну ціну. Ви придбаєте цей об’єкт без сплати податку на придбання нерухомості!)
Ви заощадите на комісії маклера близько 13.000,-€ — 3,57 %! Це теж чималі гроші.
Розкішна квартира для відпочинку площею близько 54 qm безпосередньо біля моря, лише за 30 метрів від пляжу, безперешкодний краєвид на Балтійське море, перед будинком немає дороги.
Велика сонячна тераса на даху площею 17,5 m².
Спокій, шум моря, природа, пляж.
1-ша лінія!!! Ви дивитеся на море, і між вами немає жодних будинків, перша лінія пляжу!
Ця незвичайна квартира має чудову велику сонячну терасу, сонце від ранку до вечора та прямий краєвид на Балтійське море.
Чудова архітектура вілли. Рік побудови 2012.
++++Прибутковий об’єкт для здавання відпочивальникам, дохід від оренди близько 20.000,- € на рік.
++++Ідеально підходить для приватного використання як квартири для відпочинку / другого житла, вашого прихистку для розслаблення та відпочинку біля цілющого моря.
Підземний гараж, ліфт, повністю облаштована високоякісними меблями Hülsta, нічого не бракує.
Чарівні заходи сонця, які можна спостерігати з великої тераси.
Справжня знахідка для поціновувачів.
Безперешкодний краєвид, перед будинком немає дороги!
Квартира якісно мебльована дизайнеркою інтер’єру меблями Hülsta та повністю обладнана всім необхідним для заселення.
Насолоджуйтеся чудовими заходами сонця з великої тераси на даху, лише за 30 м від моря. Тут є гарні вуличні меблі та власне пляжне крісло.
Шум моря…
На першому поверсі є велике приміщення для велосипедів, що зачиняється, та пральня з пральною машиною і сушаркою.
++++Усі меблі та оснащення, тож ви можете заїхати лише з валізою або без проблем розпочати здавати житло відпочивальникам, уже враховані в ціні продажу — 15.000,-€!
Ексклюзивне паркомісце в підземному гаражі на віллі коштує лише 25.000,-€ і має бути придбане.
339.000, € -квартира
25.000,-€ паркомісце в підземному гаражі № 10 (без окремого запису в земельному реєстрі) — саме стільки вже коштувала його купівля у 2012 році!
( 15.000,- € за всі меблі та повне оснащення
БЕЗ ПОДАТКУ НА ПРИДБАННЯ НЕРУХОМОСТІ !!! уже включені в кінцеву ціну!)
364.000,- € кінцева ціна, без комісії маклера,
*****Економія на комісії маклера 3,75% — близько 13.000,-€ **** це великі гроші!
Накопичений резервний фонд на утримання нерухомості буде передано покупцеві.
Будь ласка, зверніть увагу, що у 2025 році на віллі Bernstein було капітально відремонтовано весь фасад, підземний гараж і всі стіни. Нам самим довелося сплатити спеціальний внесок на ремонт у розмірі 15.000 €. Якщо ви зараз заселитеся та придбаєте квартиру, ремонтних робіт не буде потрібно. Крім того, систему опалення повністю замінили у 2018 році. У найближчі роки вам не доведеться витрачатися на ремонт вілли.
++++Будь ласка, зв’язуйтеся з нами електронною поштою. Просимо поставитися з розумінням до того, що ми відповідатимемо лише на запити, у яких зазначено вашу поштову адресу, номер телефону та адресу електронної пошти!!! Будь ласка, напишіть нам також текст про свої рекомендації.
Це унікальна! та справедлива за ціною пропозиція, якою не варто нехтувати. Авторитетна рієлторська компанія у 2023 році оцінила вартість продажу приблизно на понад 200.000,-€! вище. На жаль, ми проґавили слушний момент і ще не були готові справді продавати квартиру.
Ми продаємо цю квартиру лише без рієлтора, ви не сплачуєте звичну комісію; у нас є позитивний досвід такого підходу.
Ми самі плануємо переїхати за кордон і продаємо цю чудову квартиру лише з цієї причини.
Якщо ви не хочете здавати її відпочивальникам, можете використовувати цю квартиру також як друге місце проживання або здавати її на тривалий термін.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вілла Bernstein розташована в Börgerende, приблизно за 30 м від пляжу.
Квартира на першому поверсі з великою терасою на даху, орієнтованою на південний захід (оскільки будівлю зведено терасами), відкриває широкий краєвид на Балтійське море аж до Kühlungsborn і Heiligendamm. Вид не буде перекритий забудовою.
Пройдіть у халаті одну хвилину — і ви на пляжі, де можна купатися в чудовому Балтійському морі.
Heiligendamm — 3 км, Kühlungsborn — 8 км, Warnemünde — 13 км, Bad Doberan — 6 км.
285.000 € Боргеренде: інвестиція на узбережжі Балтійського моря, 2-кімнатна квартира з терасою, що здається в оренду18211 Börgerende-Rethwisch
319.000 € Курортне та друге житло: 2 балкони, камін, паркувальне місце, мебльоване — лише 200 м до пляжу18211 Börgerende-Rethwisch
319.000 € Відпусткове та друге житло біля пляжу: мебльоване з терасою та каміном – лише 200 м до моря18211 Börgerende-Rethwisch
