| Тип | Плоская земля |
|---|
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Коммунальные расходы | 500 € |
|---|---|
| Цена покупки | 499.900 € |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся просторное и универсально используемое помещение для практики или офиса площадью около 150 м² на первом этаже ухоженного жилого и коммерческого здания в центральной части Нюрнберга. В настоящее время помещение используется как практика и находится в хорошем и ухоженном состоянии.
Площадь распределена в общей сложности на шесть помещений, которые в настоящее время используются как кабинеты для приёма или рабочие помещения и гибко подходят для различных видов коммерческого использования. Благодаря большим оконным поверхностям помещения выглядят светлыми и приветливыми, создавая приятную рабочую атмосферу. Помещение также включает мини-кухню и ванную комнату с душем. Пассажирский лифт в здании обеспечивает дополнительный комфорт.
К помещению также относятся два парковочных места в подземном гараже, которые особенно в таком центральном расположении в центре города представляют значительную дополнительную ценность и очень удобны как для пользователей, так и для сотрудников или посетителей.
Кроме того, на первом этаже имеется отдельное подсобное помещение, которое идеально может использоваться вместо подвала и предоставляет дополнительное место для хранения.
Здание построено в 1963 году и в основном состоит из жилых помещений, благодаря чему обеспечивается спокойное и приятное соседское сообщество. Предлагаемое помещение благодаря своим размерам и существующей структуре комнат предоставляет широкие возможности использования. Помимо нынешнего использования в качестве практики или офиса, площадь подходит, например, для адвокатской конторы, консультационного бюро, агентства или других предприятий сферы услуг.
В связи с преимущественно жилым использованием здания в принципе также существует возможность в будущем перевести это помещение в жилое назначение при соответствующем изменении назначения. Таким образом, перспективно открывается возможность использовать площадь, например, как просторную городскую квартиру или как комбинацию жилья и рабочего пространства.
Общая площадь около 150 м² также предоставляет интересные возможности для развития. При условии получения необходимых разрешений в принципе существует перспектива разделить площадь на два отдельных помещения. В результате, например, могут возникнуть две компактные квартиры или комбинация жилья и рабочего пространства.
Центральное расположение в Нюрнберге обеспечивает превосходную инфраструктуру с короткими расстояниями до магазинов, заведений общественного питания, общественного транспорта, а также многочисленных Объекты повседневного спроса. Благодаря этому обеспечивается привлекательное местоположение как для коммерческих пользователей, так и для возможного будущего жилого использования.
В целом это интересная возможность для собственников-пользователей, инвесторов или девелоперов, которые ищут гибкий объект недвижимости с потенциалом развития в центральном районе Нюрнберга.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.750 € Свободная 3-комнатная квартира в старом фонде в западной части Нюрнберга90429 Nürnberg
259.500 € Новинка! Современная 3-комнатная квартира в старом фонде после модернизации, первое заселение, встроенная кухня, 1-й этаж, тихое расположение, рядом с центром города90429 Nürnberg
245.000 € Без комиссии – ухоженная 3-комнатная квартира в многоквартирном доме старого фонда с высокой доходностью90429 Nürnberg– Muggenhof
