| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| побічні витрати | 500 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 499.900 € |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається просторе та універсальне приміщення для практики або офісу площею близько 150 м² на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку в центральній частині Нюрнберга. Наразі приміщення використовується як практика та перебуває в хорошому й доглянутому стані.
Площа розподілена загалом на шість кімнат, які наразі використовуються як процедурні або робочі приміщення та можуть гнучко адаптуватися до різних видів комерційного використання. Завдяки наявним великим вікнам кімнати світлі й привітні та створюють приємну робочу атмосферу. Приміщення також обладнане міні-кухнею та ванною кімнатою з душем. Пасажирський ліфт у будинку забезпечує додатковий комфорт.
До приміщення також належать два паркомісця в підземному гаражі, які особливо в цьому центральному районі міста становлять значну додаткову цінність і є дуже практичними як для користувачів, так і для працівників або відвідувачів.
Крім того, на першому поверсі є окрема комора, яку можна ідеально використовувати як заміну підвалу та яка забезпечує додаткове місце для зберігання.
Будинок зведено у 1963 році; переважно він складається з житлових приміщень, завдяки чому тут панує спокійна та приємна атмосфера співжиття. Запропоноване приміщення завдяки своїй площі та наявній структурі кімнат має різноманітні можливості використання. Окрім нинішнього використання як практики або офісу, площа також підходить, наприклад, для юридичної фірми, консультаційного офісу, агентства чи інших підприємств сфери послуг.
З огляду на переважно житлове використання будинку, принципово існує також можливість у майбутньому, за умови відповідної зміни цільового призначення, перевести це приміщення у житлове використання. Таким чином, перспективно відкривається можливість використовувати площу, наприклад, як простору міську квартиру або як комбінацію житла та робочого простору.
Загальною площею близько 150 м² приміщення також пропонує цікаві можливості розвитку. За умови отримання необхідних дозволів принципово існує перспектива поділу площі на два окремі приміщення. Це дозволило б, наприклад, створити дві компактні квартири або комбінацію житла та робочого простору.
Центральне розташування в Нюрнберзі забезпечує чудову інфраструктуру з короткими шляхами до магазинів, закладів громадського харчування, громадського транспорту, а також численних Об’єкти повсякденного попиту. Завдяки цьому створено привабливе розташування як для комерційних користувачів, так і для можливого майбутнього житлового використання.
Загалом це цікава можливість для власників-користувачів, інвесторів або девелоперів, які шукають гнучку нерухомість із потенціалом розвитку в центральному районі Нюрнберга.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.750 € Вільна для заселення 3-кімнатна квартира в старому будинку на заході Нюрнберга90429 Nürnberg
259.500 € Нове! Модернізована 3-кімнатна квартира в будинку старого фонду, перше заселення, вбудована кухня, 1-й поверх, тихе розташування, поруч із центром міста90429 Nürnberg
245.000 € Без комісії – доглянута 3-кімнатна квартира в будинку старого фонду з високою прибутковістю90429 Nürnberg– Muggenhof
