| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 474,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже при входе в квартиру обращает на себя внимание открытая и просторная планировка. Здание, построенное в 1975 году, в 2017 году было полностью реконструировано и основательно модернизировано. В рамках реконструкции квартира также была полностью отремонтирована, и после завершения работ мы заселились в неё первыми. Поэтому сегодня объект недвижимости находится в ухоженном и современном состоянии.
Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают приятную атмосферу в жилых помещениях. Жилая и обеденная зоны вместе с террасой, ориентированной на юго-восток, образуют центральную часть квартиры. Здесь вы сможете наслаждаться солнечным светом уже с утра и до самого дня.
Терраса площадью около 8 м² предоставляет достаточно места для обеденного стола или уютного лаунж-уголка и в тёплое время года расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Современная встроенная кухня 2017 года уже включена в покупную цену. Непосредственно рядом находится практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
Особый комфорт проживания обеспечивают две полностью оборудованные ванные комнаты, каждая с душем, ванной, туалетом и умывальником. Ванная комната en suite, непосредственно примыкающая к спальне, создаёт приватную зону для отдыха.
Планировку дополняет отдельная хозяйственная и кладовая комната с подключениями для стиральной и сушильной машин.
Благодаря увеличенной высоте коленной стены, несмотря на имеющиеся скосы крыши, имеется достаточно места для шкафов и другой мебели.
К квартире также относятся собственная кладовая в подвале, чердачное помещение, предназначенное исключительно для этой квартиры, а также парковочное место непосредственно у дома.
Оснащение
•Жилая площадь около 135 м²
•4 комнаты
•Терраса площадью около 8 м², ориентированная на юго-восток
•современная встроенная кухня (год постройки 2017)
•напольное отопление
•полы из плитки и ламината
•две полностью оборудованные ванные комнаты
•ванная комната en suite
•кладовая
•отдельная хозяйственная комната
•пластиковые окна с 2- и 3-камерным остеклением
•наружные рольставни на всех окнах
•электрические наружные рольставни на мансардных окнах, а также частично в жилой зоне
•собственная кладовая в подвале
•собственное чердачное помещение
•общая прачечная в подвале
•велосипедная кладовая в подвале
•парковочное место непосредственно у дома
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в районе Нидерндорф города Херцогенаурах — в тихом и подходящем для семей месте.
Пекарня удобно расположена в пешей доступности. Детский сад, группа продлённого дня, а также школы также находятся в пешей доступности. Другие магазины, врачи и учреждения повседневного спроса расположены в непосредственной близости.
Автобусное сообщение в направлении Эрлангена превосходное и обеспечивает быстрое сообщение как с Эрлангеном, так и с городской территорией Херцогенаураха.
Офисы компаний Schaeffler, adidas и PUMA также находятся в нескольких минутах езды, что делает расположение особенно привлекательным для тех, кто ездит на работу.
460.000 € Высококачественно отремонтированная 3-комнатная квартира на первом этаже с террасой, садом и 2 парковочными местами91074 Herzogenaurach
495.000 € Высококачественно отремонтированная 4-комнатная квартира на верхнем этаже с балконом, садом и 2 парковочными местами91074 Herzogenaurach
550.000 € Высококачественно отремонтированная 5-комнатная мансардная квартира с большим балконом и 2 парковочными местами91074 Herzogenaurach
