| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| खरीद मूल्य | 469.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,474.07 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअपार्टमेंट में प्रवेश करते ही इसका खुला और विशाल डिज़ाइन ध्यान आकर्षित करता है। 1975 में निर्मित इमारत का 2017 में पूरी तरह नवीनीकरण और व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट का भी पूर्ण रूप से जीर्णोद्धार किया गया और कार्य पूरा होने के बाद हमने इसे पहले उपयोग के रूप में अपने कब्जे में लिया। इसी कारण यह संपत्ति आज अच्छी तरह रखरखाव वाली और आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होती है।
बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं और एक खुशनुमा रहने का माहौल बनाती हैं। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुख टैरेस के साथ, अपार्टमेंट का केंद्रबिंदु है। यहाँ आप सुबह से दोपहर तक भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं।
लगभग 8 m² का टैरेस डाइनिंग टेबल या आरामदायक लाउंज कॉर्नर के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और गर्म महीनों में रहने के क्षेत्र का विस्तार बाहर तक करता है।
2017 की आधुनिक फिटेड किचन खरीद मूल्य में पहले से शामिल है। इसके ठीक बगल में एक व्यावहारिक पैंट्री है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।
दो पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम, जिनमें प्रत्येक में शॉवर, बाथटब, WC और वॉशबेसिन है, विशेष आवासीय सुविधा प्रदान करते हैं। बेडरूम से सीधे जुड़ा en Suite बाथरूम एक निजी विश्राम क्षेत्र उपलब्ध कराता है।
अलग उपयोगिता और भंडारण कक्ष, जिसमें वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन हैं, कमरे की सुविधा को पूरा करता है।
ऊँची घुटना-दीवार के कारण, मौजूद ढलानदार छतों के बावजूद, अलमारियों और अन्य फर्नीचर के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष, केवल अपार्टमेंट के लिए उपयोग होने वाला अटारी स्थान तथा घर के ठीक पास एक कार पार्किंग स्थान भी शामिल है।
सुविधाएँ
•रहने का क्षेत्रफल लगभग 135 m²
•4 कमरे
•लगभग 8 m² का दक्षिण-पूर्वी टैरेस
•आधुनिक फिटेड किचन (निर्माण वर्ष 2017)
•फर्श हीटिंग
•टाइल और लैमिनेट फर्श
•दो पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम
•en Suite बाथरूम
•पैंट्री
•अलग उपयोगिता कक्ष
•2- और 3-परत ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
•सभी खिड़कियों पर बाहरी रोलर शटर
•छत की खिड़कियों पर तथा आंशिक रूप से रहने के क्षेत्र में विद्युत बाहरी रोलर शटर
•अपना तहखाना कक्ष
•अपना अटारी स्थान
•साझा लॉन्ड्री तहखाना
•साइकिल तहखाना
•घर के ठीक पास पार्किंग स्थान
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट हर्ज़ोगेनाउराख के नीडरनडॉर्फ़ इलाके में स्थित है – एक शांत और परिवारों के लिए अनुकूल आवासीय क्षेत्र।
एक बेकरी पैदल आसानी से पहुँची जा सकती है। किंडरगार्टन, आफ्टर-स्कूल केयर सेंटर तथा स्कूल भी पैदल दूरी पर स्थित हैं। खरीदारी के अन्य विकल्प, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
एर्लांगेन की दिशा में बस कनेक्शन उत्कृष्ट है और एर्लांगेन के साथ-साथ हर्ज़ोगेनाउराख के शहरी क्षेत्र तक तेज़ संपर्क सुनिश्चित करता है।
Schaeffler, adidas और PUMA के कंपनी परिसर भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचे जा सकते हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से काम के लिए आने-जाने वालों के लिए आकर्षक है।
550.000 € उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत 5-कमरों वाला अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट, बड़े बालकनी और 2 पार्किंग स्थानों के साथ91074 Herzogenaurach
460.000 € उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत 3-कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट, टैरेस, बगीचे और 2 पार्किंग स्थानों के साथ91074 Herzogenaurach– Niederndorf
495.000 € बालकनी, बगीचे और 2 पार्किंग स्थलों वाली उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत 4-कमरों की ऊपरी मंजिल की अपार्टमेंट91074 Herzogenaurach– Niederndorf
