| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.474,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВже при вході до квартири впадає в око її відкрите та просторе планування. Будівлю, зведену у 1975 році, у 2017 році було ґрунтовно реконструйовано та комплексно модернізовано. У межах реконструкції квартиру також повністю відремонтували, і після завершення робіт ми заселилися в неї першими. Відповідно, сьогодні об’єкт нерухомості перебуває в доглянутому та сучасному стані.
Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють привітну житлову атмосферу. Вітальня та їдальня разом із терасою, орієнтованою на південний схід, є центральною частиною квартири. Тут ви насолоджуватиметеся великою кількістю сонячного світла вже вранці та до самого дня.
Тераса площею близько 8 м² пропонує достатньо місця для обіднього столу або затишного лаунж-куточка та в теплі місяці розширює житловий простір назовні.
Сучасна вбудована кухня 2017 року вже включена у вартість купівлі. Безпосередньо поруч розташована практична комора, яка забезпечує додаткове місце для зберігання.
Особливий житловий комфорт забезпечують дві повністю обладнані ванні кімнати, кожна з душем, ванною, туалетом і умивальником. Ванна кімната en Suite, безпосередньо прилегла до спальні, створює приватну зону для відпочинку.
Просторову пропозицію доповнює окрема господарська та комора з підключеннями для пральної машини й сушарки.
Завдяки збільшеній висоті колінної стіни, попри наявні похилі стелі, є достатньо простору для шаф та інших меблів.
До квартири також належать власне підвальне приміщення, горище, призначене виключно для цієї квартири, а також паркомісце безпосередньо біля будинку.
Оснащення
•Житлова площа близько 135 м²
•4 кімнати
•тераса площею близько 8 м², орієнтована на південний схід
•сучасна вбудована кухня (рік будівництва 2017)
•підлогове опалення
•підлога з плитки та ламінату
•дві повністю обладнані ванні кімнати
•ванна кімната en Suite
•комора
•окрема господарська кімната
•пластикові вікна з 2- та 3-камерним склінням
•зовнішні ролети на всіх вікнах
•електричні зовнішні ролети на мансардних вікнах, а також частково у житловій зоні
•власне підвальне приміщення
•власне горище
•спільна пральня у підвалі
•велосипедна кімната у підвалі
•паркомісце безпосередньо біля будинку
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в районі Нідерндорф міста Герцогенаурах — у тихому та сприятливому для сімей проживання районі.
Пекарня зручно розташована в пішій доступності. Дитячий садок, група продовженого дня, а також школи також знаходяться в пішій доступності. Інші магазини, лікарі та заклади повсякденного обслуговування розташовані неподалік.
Автобусне сполучення в напрямку Ерлангена є чудовим і забезпечує швидке сполучення як з Ерлангеном, так і з міською територією Герцогенаураха.
Корпоративні об’єкти Schaeffler, adidas і PUMA також можна дістатися за кілька хвилин їзди, що робить це місце особливо привабливим для працівників, які щодня їздять на роботу.
460.000 € Якісно відремонтована 3-кімнатна квартира на першому поверсі з терасою, садом і 2 паркомісцями91074 Herzogenaurach
495.000 € Якісно відремонтована 4-кімнатна квартира на верхньому поверсі з балконом, садом і 2 паркомісцями91074 Herzogenaurach
550.000 € Якісно відремонтована 5-кімнатна мансардна квартира з великим балконом і 2 паркомісцями91074 Herzogenaurach
