Aussenansicht
Aussenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Vinothek
Ofen, Mikrowelle
Induction, Kochinsel
Aussenansicht
Carport
Flächenplan
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 811 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 795.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 360,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаезжайте и наслаждайтесь уютом — современное жильё без компромиссов на одном уровне
Современный отдельно стоящий бунгало 2017 года постройки, около 125 м² жилой площади на просторном участке площадью 811 м². Недвижимость сочетает лаконичную современную архитектуру с продуманной планировкой и комфортным проживанием на одном уровне.
Центром дома служит просторная гостиная, объединённая с обеденной зоной и кухней. Большие окна обеспечивают обилие дневного света и создают гармоничную связь между интерьером и внешним пространством. Современная встроенная кухня с центральным кухонным островом элегантно вписывается в открытую планировку и превращает эту зону в коммуникационное сердце дома.
Приватная спальная зона также спланирована особенно удачно. В спальне есть отдельная гардеробная и прямой выход в одну из двух ванных комнат с окном. Так создаётся уединённая зона отдыха с высоким уровнем комфорта. Ещё две комнаты можно использовать как детские, гостевые или домашний кабинет. Вторая ванная комната с окном и отдельное хозяйственное помещение дополняют функциональную и в то же время комфортную планировку.
Концепция жилья на одном уровне одинаково подходит семьям, парам, которым требуется дополнительное пространство, и покупателям, желающим в долгосрочной перспективе жить с комфортом и без лестниц.
Особое преимущество этой недвижимости — заботливо обустроенная и уже красиво озеленённая придомовая территория. Просторная терраса предлагает много места для разных зон отдыха и плавно переходит в ухоженный сад. Живые изгороди и разнообразные посадки обеспечивают высокий уровень приватности.
Для автомобилей предусмотрен просторный навес для машин, вмещающий до примерно трёх легковых автомобилей в зависимости от их размера. Кроме того, на участке есть дополнительные места для парковки. Два отдельных сарая обеспечивают дополнительное место для хранения велосипедов, садового инвентаря и других предметов домашнего обихода, фактически выполняя часть функций подвала.
• около 125 м² жилой площади на одном уровне
• участок 811 м²
• год постройки/завершения строительства: 2017
• отдельно стоящее бунгало, построенное по технологии массивного строительства
• клинкерный фасад
• энергоэффективный дом класса KfW-40
• воздушно-водяной тепловой насос Vaillant aroTHERM
• тёплый пол
• централизованная приточно-вытяжная вентиляция
• окна с тройным остеклением
• просторная гостиная/столовая/кухня
• современная встроенная кухня с большим кухонным островом
• три дополнительные комнаты рядом с жилой зоной
• спальня с отдельной гардеробной
• прямой доступ из спальни в ванную комнату
• две ванные комнаты с естественным освещением
• отдельная хозяйственная комната
• просторная терраса
• ухоженный, взрослый сад
• высокая приватность благодаря живым изгородям и посадкам
• навес для автомобиля
• дополнительные места для парковки автомобилей на участке
• два отдельных сарая для дополнительного хранения
В настоящее время недвижимость сдана в аренду. Однако передача покупателю осуществляется свободной от арендных отношений.
Передача в ближайшее время возможна по согласованию. Точные сроки передачи можно гибко согласовать в рамках процесса покупки.
По вопросам и для согласования времени осмотра вы также можете связаться с нами по телефону: 01791754930 / Michael Wiechert
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная жизнь — Гамбург всё равно рядом
Объект расположен в жилом районе Визенпарк в Кальтенкирхене и сочетает спокойную, подходящую для семей обстановку с очень хорошим транспортным сообщением с агломерацией Гамбурга. В жилом районе преобладает современная индивидуальная застройка, создающая приятную, ухоженную и приватную среду. Визенпарк был создан как новый жилой квартал и включает не только жилые дома, но также детский сад и игровую площадку. Кальтенкирхен
Кальтенкирхен расположен примерно в 30 км к северу от Гамбурга и с населением более 24.000 человек относится к числу районных центров региона. Город предлагает развитую инфраструктуру: множество магазинов, супермаркеты, специализированные магазины, врачебные кабинеты, аптеки и другие учреждения повседневного спроса. Помимо центра города, к местам для покупок относятся, в частности, парк Оланд и другие крупные торговые зоны. Кальтенкирхен
Кальтенкирхен особенно привлекателен для семей. В городе есть несколько начальных школ, две общеобразовательные школы, гимназия, а также другие государственные и частные образовательные учреждения. Кроме того, здесь работает множество детских садов и учреждений по уходу за детьми. Кальтенкирхен
Транспортное сообщение также очень хорошее. По расположенной неподалёку автомагистрали A7 удобно добираться на автомобиле до Гамбурга и расположенных поблизости деловых центров. Кроме того, в Кальтенкирхене есть несколько остановок AKN, и город входит в Гамбургский транспортный союз. По данным самого города, дорога до Гамбурга на автомобиле занимает около 30 минут; аэропорт Гамбурга также находится в удобной досягаемости. Кальтенкирхен
В то же время здесь заметно спокойнее и просторнее, чем в городских районах, непосредственно прилегающих к Гамбургу. Это делает данное место особенно привлекательным для семей, тех, кто ежедневно ездит на работу, и пар, которые ценят собственный участок, приватность и спокойную жилую среду, но не хотят отказываться от близости к Гамбургу и развитой городской инфраструктуры.
Таким образом, это место сочетает два качества, которые при поиске недвижимости часто конкурируют друг с другом: спокойную жизнь в современном жилом районе и при этом удобную доступность Гамбурга и всех необходимых учреждений повседневного спроса.
795.000 € Современный бунгало KfW-40 — 125 м² жилой площади, участок 811 м² и большой сад24568 Kaltenkirchen
469.000 € Модернизированный отдельно стоящий дом в тихом тупике с камином, фотоэлектрической установкой и большим участком24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
763.900 € ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ ОСОБОГО ТИПА24568 Kaltenkirchen
