Aussenansicht
Aussenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Vinothek
Ofen, Mikrowelle
Induction, Kochinsel
Aussenansicht
Carport
Flächenplan
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 811 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.360,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїжджайте та почувайтеся як удома — сучасне житло без компромісів на одному рівні
Сучасний окремо розташований бунгало 2017 року побудови з житловою площею близько 125 м² на просторій ділянці площею 811 м². Нерухомість поєднує лаконічну сучасну архітектуру з продуманим плануванням і комфортним проживанням на одному рівні.
Центральне місце в будинку займає простора кухня-вітальня з обідньою зоною відкритого планування. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Сучасна вбудована кухня з центральним кухонним островом елегантно вписується у відкриту концепцію приміщення та робить цю зону комунікативним осередком будинку.
Приватну спальну зону також особливо вдало сплановано. Спальня має окрему гардеробну та прямий вихід до однієї з двох ванних кімнат із природним освітленням. Так створюється приємно відокремлена зона відпочинку з високим рівнем комфорту. Ще дві кімнати можна гнучко використовувати як дитячі, гостьові або домашній офіс. Друга ванна кімната з природним освітленням, а також окреме підсобне приміщення доповнюють функціональне й водночас комфортне планування.
Однорівневе планування житлового простору однаково добре підходить сім’ям, парам, яким потрібен додатковий простір, і покупцям, які хочуть у довгостроковій перспективі жити з комфортом і без сходів.
Особливою перевагою нерухомості є дбайливо облаштована та вже гарно озеленена територія. Простора тераса пропонує багато місця для різних зон відпочинку й плавно переходить у доглянутий сад. Живоплоти та різноманітні насадження забезпечують високий рівень приватності.
Для автомобілів передбачений просторий навіс, під яким залежно від розміру транспортних засобів можуть розміститися до приблизно трьох легкових автомобілів. Крім того, на ділянці є додаткові місця для паркування. Два окремі сараї забезпечують додаткове місце для зберігання велосипедів, садового інвентарю та інших побутових речей, практично виконуючи частину функцій підвалу.
• близько 125 м² житлової площі на одному рівні
• ділянка площею 811 м²
• рік будівництва/завершення: 2017
• окремо розташований бунгало, зведений за масивною технологією
• клінкерний фасад
• енергоефективний будинок класу KfW-40
• тепловий насос Vaillant aroTHERM типу «повітря-вода»
• підлогове опалення
• центральна припливно-витяжна вентиляція
• вікна з потрійним склінням
• простора вітальня-їдальня-кухня
• сучасна вбудована кухня з великим кухонним островом
• три додаткові кімнати поруч із вітальнею
• спальня з окремою гардеробною
• прямий доступ зі спальної зони до ванної кімнати
• дві ванні кімнати з природним освітленням
• окрема господарська кімната
• простора тераса
• доглянутий, обжитий сад
• високий рівень приватності завдяки живоплотам і насадженням
• навіс для автомобіля
• додаткові місця для паркування автомобілів на ділянці
• два окремі сараї для додаткового зберігання
Наразі нерухомість здається в оренду. Однак передача покупцеві відбудеться вільною від орендних відносин.
Передача найближчим часом можлива за погодженням. Точну дату передачі можна гнучко узгодити в процесі купівлі.
З питаннями та для узгодження дати перегляду ви також можете зателефонувати нам за номером: 01791754930 / Michael Wiechert
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Спокійне життя — і водночас неподалік Гамбурга
Об’єкт нерухомості розташований у житловому районі Візенпарк у Кальтенкірхені та поєднує тихе, зручне для сімей житлове оточення з дуже хорошим транспортним сполученням із гамбурзькою агломерацією. У житловому районі переважає сучасна забудова окремими будинками, що створює приємне, доглянуте та приватне середовище для проживання. Візенпарк розбудували як новий житловий квартал, до складу якого, крім житлових будинків, входять дитячий садок і дитячий майданчик. Кальтенкірхен
Кальтенкірхен розташований приблизно за 30 км на північ від Гамбурга та з населенням понад 24.000 осіб належить до центральних міст регіону. Місто має розвинену інфраструктуру з численними можливостями для покупок, супермаркетами, спеціалізованими магазинами, лікарями, аптеками та іншими закладами для повсякденних потреб. Крім центру міста, до місцевої пропозиції належать, зокрема, торговий парк Оланд і декілька інших великих торговельних об’єктів. Кальтенкірхен
Кальтенкірхен особливо привабливий для сімей. У місті є кілька початкових шкіл, дві загальноосвітні школи, гімназія, а також інші державні та приватні заклади освіти. Пропозицію доповнюють численні дитячі садки та можливості догляду за дітьми. Кальтенкірхен
Транспортне сполучення також дуже хороше. Через розташовану неподалік автомагістраль A7 можна зручно дістатися автомобілем до Гамбурга та навколишніх економічних центрів. Крім того, у Кальтенкірхені є кілька зупинок AKN, і місто входить до Гамбурзького транспортного об’єднання. За даними самого міста, дорога до Гамбурга автомобілем займає приблизно 30 хвилин; аеропорт Гамбурга також легко доступний. Кальтенкірхен
Водночас це місце пропонує значно спокійніше та просторіше житлове середовище, ніж райони міста, що безпосередньо межують із Гамбургом. Це робить його особливо привабливим для сімей, тих, хто щодня їздить на роботу, та пар, які цінують власну земельну ділянку, приватність і спокійне житлове середовище, але не хочуть відмовлятися від близькості до Гамбурга та розвиненої міської інфраструктури.
Таким чином, це місце поєднує дві характеристики, які під час пошуку нерухомості часто конкурують між собою: спокійне життя в сучасному житловому районі та водночас зручну доступність Гамбурга й усіх важливих закладів для повсякденних потреб.
795.000 € Сучасний бунгало KfW-40 — 125 м² житлової площі, ділянка 811 м² і великий сад24568 Kaltenkirchen
469.000 € Модернізований окремий житловий будинок у тихому тупику з каміном, фотоелектричною установкою та великою ділянкою24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
763.900 € ПРЕЗЕНТАЦІЙНИЙ ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК ОСОБЛИВОГО ТИПУ24568 Kaltenkirchen
