| Участок | 299 m² |
|---|
| Цена покупки | 225.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 4% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается участок площадью около 597 м² (либо половина, около 299 м², при разделе) в тихом месте на опушке леса в Köln-Brück, в конце улицы местного значения (предпоследний участок перед лесом). Первоначальный участок с расположенным на нем двухквартирным домом имел площадь 1325 м² и был разделен. Уже проданный задний участок (вторая линия) с двухквартирным домом получил зарегистрированное право прохода слева по границе на продаваемом участке. Участок, который мы сейчас хотим продать, расположен спереди, у небольшой улицы местного значения. Напротив участка находится лес. Предварительный строительный запрос мы еще не подавали. Однако обычная для данного места сопоставимая застройка согласно §34 BauG позволяет предположить, что там можно построить односемейный дом или две половины дома-дуплекса. Другие участки на улице в основном застроены спереди, но есть и участки, застроенные во втором ряду — как был застроен первоначальный участок продаваемого здесь участка. На улице также стоят несколько домов с многоэтажной застройкой (3 этажа). Участок имеет относительно квадратную форму и по фронту улицы имеет длину около 26 м. Слева участок согласно новой кадастровой карте после раздела имеет глубину около 21 м, справа, если смотреть со стороны улицы, участок имеет глубину примерно 26 м. Право прохода для расположенного сзади двухквартирного дома находится слева по границе участка. Два соседних участка также застроены. Соседний участок справа застроен двумя строительными объемами, соединенными между собой, довольно по центру, передняя часть участка не застроена. Участок слева имеет относительно треугольную форму и застроен в середине, передняя часть участка также здесь не застроена. Текущая цена на землю под застройку в этом месте, согласно Boris NRW, составляет 980 EUR за м². Согласно Geoportal города Köln, в этом месте нет официального плана застройки, поэтому действует § 34 BauG — соседняя застройка. На участке в настоящее время находятся несколько кустарников и фруктовые деревья. Запрос в строительное ведомство и в ведомство по старым загрязнениям показал, что участок свободен от обременений и свободен от старых загрязнений.
Цены на современные половины дома-дуплекса (с договором подряда) находятся в диапазоне от 370.000 EUR до 530.000 EUR — в зависимости от оснащения и размера, плюс стоимость покупки для Доля участка (например, 300 м² = ок. 220.000 EUR). После запроса в строительное ведомство (предварительный запрос на строительство) при необходимости также существует возможность возвести большой отдельно стоящий односемейный дом и купить весь участок.
Итоговая цена за ваш собственный новый односемейный дом составляет, таким образом, ок. 590.000 EUR плюс комиссию за долю участка. Если вы заключаете договор подряда, вам не нужно платить комиссию за здание.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
748.000 € «Отбойный молоток встречает рай» — просторный участок под застройку на окраине леса в Кёльне-Брюке51109 Köln
599.000 € Земельный участок под застройку с утвержденным проектом многоквартирного дома в Кёльн-Брюк!51109 Köln
450.000 € Земельный участок в Кёльне-Брюк, 597 м², тихое расположение на опушке леса, улица для местных жителей, при необходимости возможна застройка согласно § 34 BauGB51109 Köln