| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
|---|
| Участок | 376 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 022,21 €/m² |
| Комиссия | 19% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы предлагаем вам привлекательное капиталовложение с двумя жилыми единицами плюс двумя коммерческими единицами, а также дополнительной опцией покупки расположенного позади соседнего дома.
На продажу выставлен ухоженный жилой и коммерческий дом 1959 года постройки в центральном расположении Верне. Объект предлагает интересное сочетание двух сданных в аренду жилых единиц, а также двух сданных в аренду торговых помещений.
Здание располагает жилой площадью ок. 166 м², а также дополнительно коммерческой площадью ок. 75 м². Площадь земельного участка составляет ок. 376 м², увеличится за счёт предусмотренного раздела гаражного двора, и таким образом объекту будут отнесены 2 гаража.
Обе квартиры ухожены и были комплексно отремонтированы в 2004–2008 годах. Светлые и просторные помещения предлагают функциональные планировки и приятную жилую атмосферу. Модернизированные ванные комнаты с дневным светом оснащены соответственно ванной.
Объект полностью сдан в аренду.
Доходы от аренды составляют 18.132 € в год. Здесь ещё есть потенциал роста.
Таким образом, объект обеспечивает существующую доходность без простоя.
Этот ухоженный жилой и коммерческий дом сочетает существующие арендные доходы, две жилые единицы, дополнительную коммерческую/полезную площадь и два гаража. Благодаря уже проведённой модернизации — в частности отопления, ванных комнат, напольных покрытий
и утепления крыши — объект предстаёт как интересное вложение с разносторонне используемым предложением площадей.
Недвижимость с солидным характером и различными возможностями использования — идеально для инвесторов, которые хотят объединить жилые и коммерческие площади в одном объекте.
Данный объект № 344, а также объект № 343 по возможности должны быть проданы пакетом.
Пожалуйста, перейдите по этой ссылке для просмотра!
https://www.immobilienscout24.de/expose/171789301?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=b1f24d36-77f2-3e6a-8426-d7cc4d68efb1&searchType=radius#/
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
295.000 € Отдельный объект или инвестиционный пакет!
С этим домом ваша удача идёт в гору!59368 Werne
