| Приблизна житлова площа | 166 m² |
|---|
| земельна площа | 376 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 335.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.022,21 €/m² |
| Комісія | 19% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи пропонуємо вам привабливе капіталовкладення з двома житловими одиницями плюс двома комерційними одиницями, а також додаткову опцію купівлі розташованого позаду сусіднього будинку.
На продаж виставлено доглянутий житлово-комерційний будинок 1959 року будівництва в центральному розташуванні Верне. Об’єкт пропонує цікаве поєднання двох зданих в оренду житлових одиниць та двох зданих в оренду торгових приміщень.
Будівля має бл. 166 м² житлової площі, а також додатково бл. 75 м² комерційної площі. Площа земельної ділянки становить бл. 376 м², збільшиться завдяки передбаченому поділу гаражного двору, і таким чином до об’єкта будуть віднесені 2 гаражі.
Обидві квартири доглянуті та були комплексно відремонтовані у 2004–2008 роках. Світлі та просторі приміщення пропонують функціональні планування та приємну житлову атмосферу. Модернізовані ванні кімнати з денним світлом оснащені ванною.
Об’єкт повністю зданий в оренду.
Надходження від оренди становлять 18.132 € на рік. Тут ще є потенціал для зростання.
Таким чином, об’єкт пропонує наявну ситуацію з доходами без простою.
Цей доглянутий житлово-комерційний будинок поєднує наявні орендні надходження, дві житлові одиниці, додаткову комерційну/корисну площу та два гаражі. Завдяки вже проведеним модернізаціям – зокрема опалення, ванних кімнат, підлогових покриттів
та утеплення даху – нерухомість постає як цікава інвестиція з різноманітною пропозицією площ.
Нерухомість із солідним характером і різними можливостями використання – ідеально для інвесторів, які бажають поєднати житлові та комерційні площі в одному об’єкті.
Цей об’єкт № 344, а також об’єкт № 343 бажано продати пакетом.
Будь ласка, натисніть це посилання для перегляду!
https://www.immobilienscout24.de/expose/171789301?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=b1f24d36-77f2-3e6a-8426-d7cc4d68efb1&searchType=radius#/
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
