| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 487 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 230 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 945,45 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНастоящая жемчужина с большим потенциалом!
Господин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn хочет представить вам этот необычный объект с большим простором для фантазии.
Предложение включает жилой дом на 3 этажах, очень большой гараж с зоной хранения или мастерской, а также вспомогательное строение, которое можно либо отреставрировать, либо после его сноса заменить привлекательной новостройкой с великолепным садом.
Основной дом, за которым постоянно хорошо ухаживали (многолетний арендатор обладал отличными навыками работы руками), был построен в 1963 году на участке площадью около 309 м². Жилая площадь около 102 м², распределённая на двух этажах, предоставляет достаточно места для вас и вашей семьи.
В доме имеются 6 комнат, 1 душевой санузел с окном, 2 отдельные туалетные комнаты, кухонное помещение, терраса перед домом и небольшая веранда с выходом в сад. По лестнице вы попадёте на чердак, который можно обустроить по вашему желанию.
Объект дополняют помещения на цокольном этаже, которые благодаря расположению на склоне имеют несколько больших окон с естественным освещением. Здесь находятся мастерская и прачечная — каждая с отдельным выходом наружу, — а также ещё одно подвальное помещение.
Электрическое отопление 2002 года, а также каминная печь на кухне обеспечивают тепло в доме. Пластиковые окна имеют двойное изолирующее остекление и могут затемняться рольставнями. Дом окружён ухоженным деревянным сараем с пристройкой для вашего инвентаря.
Массивное здание напротив было построено в 1977 году на участке площадью 148 м² и порадует каждого владельца автодома или жилого прицепа — гаражная часть благодаря длине более 8 м и ширине 3,31 м также вмещает такие крупные транспортные средства!
Расположенная рядом мастерская имеет такие же размеры, а задняя часть здания используется для хранения ваших принадлежностей. Ещё больше места предоставляет чердак над гаражом, задняя часть здания также имеет подвальное помещение.
Если и этого недостаточно, на участке площадью около 400 м² выше основного здания открываются многочисленные возможности для оформления. В настоящее время здесь расположено вспомогательное строение, после сноса которого можно создать прекрасный строительный участок.
Мы подготовили для вас соответствующий альтернативный план расположения с возможным новым разделением обоих участков. При этом прекращается действие защиты существующей застройки, и § § 34 BauGB является основой для вашего будущего строительного проекта, например застройки по соседству: строительный проект допустим, если по характеру и масштабу использования в строительных целях, способу застройки и площади земельного участка, которая должна быть застроена, он вписывается в особенности ближайшего окружения, соблюдаются действующие отступы и обеспечено инженерное обустройство. Поэтому вашей фантазии здесь поставлены лишь небольшие границы — реализуйте свои мечты!
Если объект планируется сдавать в аренду в его текущем состоянии, вы можете получать арендную плату в размере 10 000 € в год.
Составьте первое впечатление с помощью нашей эксклюзивной 360°-экскурсии по объекту недвижимости. Просто введите следующую ссылку в адресную строку браузера и позвольте впечатлению захватить вас:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926199
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
