| Участок | 2090 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.500.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток, предназначенный для застройки, расположен во внутренней территории без планирования и, следовательно, за пределами квалифицированного плана застройки. Речь идет о смешанной зоне, в которой допускается соседство жилого и коммерческого использования.
Представленный вариант демонстрирует потенциальную коммерческую застройку участка. Площадь застройки ориентирована на положения непосредственно примыкающего с севера плана застройки, предусматривающего GRZ 0,3. В результате возможная площадь здания составляет около 630 м².
Однако окончательная степень использования должна оцениваться в рамках § 34 BauGB и в отношении размеров, вида и вписывания в окружающую застройку ориентироваться на существующую застройку. Участки, примыкающие с юга и запада, имеют более высокую степень покрытия, что может быть учтено при оценке интенсивности использования территории. Форма крыши может быть выполнена как плоская или двускатная. При плоской крыше следует предусмотреть экстенсивное озеленение для создания экологической компенсации и улучшения микроклимата. Количество и расположение парковочных мест зависят от конкретного коммерческого использования и должны определяться в соответствии с правилами устройства парковочных мест города Фрайзинг.
Выдержка — § 6 BauNVO Смешанные зоны
(1) Смешанные зоны предназначены для проживания и размещения коммерческих предприятий, которые существенно не нарушают условия проживания. (2) Допускаются жилые здания, торговые и офисные здания, предприятия розничной торговли, предприятия общественного питания и размещения, прочие коммерческие предприятия, объекты административного назначения, а также объекты церковного, культурного, социального, медицинского и спортивного назначения, садоводческие предприятия, автозаправочные станции, развлекательные заведения в смысле § 4a абзаца 3 пункта 2 в частях территории, которые преимущественно характеризуются коммерческим использованием.
Бывшая сельскохозяйственная усадьба застроена жилым зданием с хлевом и ригелем, амбаром, пекарней с прачечной, а также небольшим сараем и курятником.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.500.000 € Участок с исключительными возможностями застройки85354 Freising / Achering
1.379.000 € *** Разработанный участок под застройку с разрешением на строительство многоквартирного дома в отличном месте продается ***85354 Freising