| земельна площа | 2090 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.500.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка, призначена для забудови, розташована у незапланованій внутрішній зоні населеного пункту, а отже, за межами кваліфікованого плану забудови. Це змішана територія, де житлова та комерційна забудова дозволені поруч одна з одною.
Цей наявний варіант демонструє потенційну комерційну забудову земельної ділянки. Площа забудови орієнтується на положення плану забудови, що безпосередньо прилягає з півночі, який передбачає GRZ 0,3. З цього випливає можлива площа будівлі приблизно 630 м².
Однак остаточне використання має оцінюватися в межах § 34 BauGB і щодо розміру, виду та вписування в оточення орієнтуватися на наявну забудову. Земельні ділянки, що прилягають з півдня та заходу, мають більший рівень забудованості та покриття, що може бути враховано під час оцінки масштабу будівельного використання. Форма даху може бути виконана як плоский або двосхилий дах. У разі плоского даху слід передбачити екстенсивне озеленення для створення екологічної компенсації та покращення мікроклімату. Кількість і розташування паркомісць залежать від конкретного комерційного використання та мають визначатися відповідно до положення про паркомісця міста Фрайзінг.
Витяг — § 6 BauNVO Змішані території
(1) Змішані території призначені для житла та розміщення підприємств, які не створюють істотних перешкод для проживання. (2) Дозволені житлові будівлі, торговельні та офісні будівлі, підприємства роздрібної торгівлі, заклади громадського харчування, а також підприємства готельного господарства, інші комерційні підприємства, об’єкти адміністративного призначення, а також об’єкти церковного, культурного, соціального, медичного та спортивного призначення, садівничі підприємства, автозаправні станції, розважальні заклади у значенні § 4a абзацу 3 пункту 2 на частинах території, які переважно характеризуються комерційним використанням.
Колишня сільськогосподарська садиба забудована житловим будинком зі стайнею та току, хлівом, пекарнею з пральнею, а також меншою господарською будівлею та курником.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.500.000 € Земельна ділянка з винятковими можливостями забудови85354 Freising / Achering
1.379.000 € *** Розроблена земельна ділянка під забудову з дозволом на будівництво багатоквартирного будинку в найкращому місці продається ***85354 Freising