| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 163 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1740 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.552,15 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKraichtal-Gochsheim’in cazip yerleşim sınırındaki bu bakımlı iki aileli ev; geniş yaşam alanını, kapsamlı kullanım alanlarını ve ilginç geliştirme olanaklarına sahip olağanüstü büyük bir arsayı bir arada sunmaktadır. Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki S-Bahn durağı, mükemmel ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Aslen 1954 yılında inşa edilen konut, 1960’lı yıllarda bodrumlu bir eklentiyle genişletilmiş ve günümüzde iki bağımsız konut birimi sunmaktadır. Bu sayede zemin katta açık mutfaklı geniş bir oturma/yemek alanı (yaklaşık 55 m²) oluşturulmuştur. Daire toplam yaklaşık 95 m² olup iki yatak odası ve modern, gün ışığı alan bir banyoya sahiptir. Üst kat dairesi yaklaşık 68 m² olup yatak odası, oturma odası, ayrı mutfak, modern, gün ışığı alan banyo ve geniş bir çatı terası sunmaktadır.
Üst kat dairesi 2008 yılında, zemin kat dairesi ise 2011 yılında modernize edilmiştir. Ayrıca 2011 yılında çift camlı PVC pencereler (yatak odalarında ses yalıtımı) ve her iki giriş kapısı yenilenmiştir. Ev, yağ yakıtlı düşük sıcaklıklı bir ısıtma sistemiyle (1993 yapımı) ısıtılmaktadır. Eklentinin çatısı 2010 yılında yenilenmiştir. İki ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
Çatı katına merdiven boşluğu üzerinden ulaşılabilmekte olup genişletme potansiyeli sunmaktadır; en üst kat döşemesi hâlihazırda yalıtılmıştır.
Geliştirme potansiyeli özellikle caziptir: Belediyeden alınan bağlayıcı olmayan bilgiye göre, ek konut yapılaşması prensipte mümkün görünmektedir. Olası bir arsa bölünmesinin ardından yaklaşık 1.200 m² alan sıra evler, ikiz evler veya müstakil konutlar için kullanılabilir. Bağlayıcı bir imar hukuku incelemesi yine de gereklidir.
Ev, anlaşmaya göre boşaltılmış şekilde teslim edilecektir. Kira sözleşmelerinin devralınması gerekmemektedir – kendi kullanımınız, yatırım veya proje geliştirme için idealdir.
Ayrıntılı ilan dosyasını hemen talep edin ve lütfen sunduğumuz taşınmazın sanal turundan da yararlanın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
495.000 € Üç tarafı kapalı avlu düzenine sahip, mahremiyet sağlayan iç avlulu çiftlik mülkü76703 Kraichtal– Oberöwisheim
349.000 € Sessiz bir konut bölgesinde iki ailelik ev - çok kuşaklı aile evi veya kiralama için ideal76703 Kraichtal
514.000 € Genç aileler için ideal - Şehir villası inşa edin / Arsa dahil76703 Kraichtal
