| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 163 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1740 m² |
|---|
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 552,15 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный двухквартирный дом в привлекательном месте на окраине населённого пункта Kraichtal-Gochsheim сочетает просторную жилую площадь, значительные полезные площади и исключительно большой земельный участок с интересными возможностями развития. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы остановка S-Bahn обеспечивает отличное транспортное сообщение.
Первоначально построенный в 1954 году жилой дом был расширен в 1960-х годах пристройкой с подвалом и сегодня предлагает две отдельные жилые единицы. Благодаря этому на первом этаже была создана просторная гостиная-столовая с открытой кухней (ок. 55 м²). Общая площадь квартиры составляет ок. 95 м²; в ней имеются две спальни и современная ванная комната с естественным освещением. Квартира на верхнем этаже площадью ок. 68 м² располагает спальней, гостиной, отдельной кухней, современной ванной комнатой с естественным освещением и просторной террасой на крыше.
Квартира на верхнем этаже была модернизирована в 2008 году, квартира на первом этаже — в 2011 году. Также в 2011 году были заменены пластиковые окна с двухкамерным изоляционным остеклением (в спальнях — с шумоизоляцией), а также обе входные двери. Дом отапливается масляной низкотемпературной системой отопления (1993 г. постройки). Крыша пристройки была заменена в 2010 году. Две встроенные кухни включены в стоимость покупки.
На чердак можно попасть через лестничную клетку; он предоставляет возможность расширения, при этом перекрытие верхнего этажа уже утеплено.
Особенно привлекательным является потенциал развития: согласно предварительной неофициальной информации от муниципалитета, дополнительная жилая застройка в принципе представляется возможной. После возможного раздела земельного участка около 1.200 м² могут быть доступны для строительства рядных, сблокированных или отдельно стоящих жилых домов. Обязательная проверка возможности строительства в соответствии с законодательством ещё требуется.
Дом будет передан освобождённым по договорённости. Существующие арендные отношения принимать не требуется — идеальный вариант для собственного проживания, инвесторов или девелоперов.
Запросите подробный экспозе уже сегодня и воспользуйтесь также предлагаемой нами виртуальной экскурсией по объекту.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
495.000 € Усадьба с планировкой трёхстороннего двора и закрытым, защищённым от посторонних взглядов внутренним двором76703 Kraichtal– Oberöwisheim
349.000 € Дом на две семьи в тихом жилом районе — идеально подходит для проживания нескольких поколений или сдачи в аренду76703 Kraichtal
514.000 € Идеально для молодых семей - строить городской особняк / Включая участок76703 Kraichtal
