| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 163 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1740 m² |
|---|
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 552,15 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom dwurodzinny w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości Kraichtal-Gochsheim łączy przestronną powierzchnię mieszkalną, obszerne powierzchnie użytkowe oraz wyjątkowo dużą działkę z interesującymi możliwościami zagospodarowania. Położony zaledwie kilka minut pieszo przystanek kolei miejskiej zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne.
Budynek mieszkalny, pierwotnie wzniesiony w 1954 roku, został rozbudowany w latach 60. o podpiwniczoną część i obecnie oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne. Dzięki temu na parterze powstała przestronna część dzienna z salonem/jadalnią i otwartą kuchnią (ok. 55 m²). Mieszkanie ma łącznie ok. 95 m², dwie sypialnie oraz nowoczesną łazienkę z oknem. Mieszkanie na piętrze oferuje ok. 68 m², sypialnię, salon, oddzielną kuchnię, nowoczesną łazienkę z oknem oraz przestronny taras na dachu.
Mieszkanie na piętrze zostało zmodernizowane w 2008 roku, a mieszkanie na parterze w 2011 roku. Również w 2011 roku wymieniono okna plastikowe z podwójnymi szybami termoizolacyjnymi (w sypialniach z izolacją akustyczną) oraz oboje drzwi wejściowych. Dom ogrzewany jest olejowym kotłem niskotemperaturowym (rok budowy 1993). Dach nad dobudowaną częścią został wymieniony w 2010 roku. Dwie zabudowane kuchnie są zawarte w cenie zakupu.
Poddasze jest dostępne z klatki schodowej i oferuje potencjał rozbudowy; strop najwyższej kondygnacji jest już ocieplony.
Szczególnie atrakcyjny jest potencjał zagospodarowania: zgodnie z niewiążącą informacją gminy dodatkowa zabudowa mieszkaniowa wydaje się zasadniczo możliwa. Po ewentualnym podziale działki do dyspozycji mogłoby pozostać ok. 1.200 m² pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub wolnostojącą. Wymagane jest wiążące sprawdzenie pod względem prawa budowlanego.
Dom zostanie przekazany opróżniony, po uzgodnieniu. Nie ma konieczności przejmowania umów najmu – idealna propozycja dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości, inwestorów kapitałowych lub deweloperów.
Proszę od razu zamówić szczegółowy prospekt i skorzystać również z oferowanego przez nas wirtualnego spaceru po nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
495.000 € Zabudowania gospodarskie w układzie trójstronnego gospodarstwa z zamkniętym, osłoniętym od wzroku dziedzińcem76703 Kraichtal– Oberöwisheim
349.000 € Dom dwurodzinny w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej – idealny jako dom wielopokoleniowy lub pod wynajem76703 Kraichtal
514.000 € Idealne dla młodych rodzin – budowa willi miejskiej / działka w cenie76703 Kraichtal
