+++REZERVE+++ Manzaralı nadir fırsat – Yeşilliğe bakan sakin yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bad Fallingbostel şehrinin sakin, merkezi konumunda, 1966 yapımı bu geniş müstakil ev yer almaktadır. Bu mülkün mutlak öne çıkan özelliği, doğrudan bitişiğindeki doğal çayırlara açık manzarası olan, yaklaşık 1.265 m² büyüklüğündeki geniş arsasıdır – Bad Fallingbostel’in bu merkezi ama yine de sakin konumunda nadir bir fırsat.

Yaklaşık 212,47 m²’lik yaşam ve kullanım alanı, iki yaşam katına ve tamamen bodrumlu bir alt kata dağılmıştır – yüksek alan ihtiyacı olan aileler veya çok yönlü kullanım olanakları arayan kişiler için idealdir.

Oda düzeni:

Önde yer alan, çatı katına açık merdiven çıkışı bulunan antreden eve giriyorsunuz. Sol tarafta mutfağa doğrudan erişimi olan yemek odası, sağ tarafta ise oturma odası yer almaktadır. Bu oda kış bahçesine açılmakta ve oradan terasa geçmektedir – iç ve dış alanı uyum içinde birleştiren, ışık dolu bir geçiş alanı.

Zemin katta ayrıca, ebeveyn yatak odasında engelsiz duş banyosu dahil olmak üzere üç yatak odası bulunmaktadır. Ayrı bir küvetli banyo ile ek bir misafir tuvaleti de bu kattaki alanı tamamlamaktadır.

Çatı katında genişlik hissi devam etmektedir: Beş ek oda, çocuklar, misafirler veya çalışma ve hobi odaları olarak ideal olan çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Kat, bir misafir tuvaleti, küçük bir banyo ve pratik bir depo odası ile tamamlanmaktadır.

Ev tamamen bodrumludur. Isıtma odasının yanı sıra burada bir çamaşır bodrumu, bir şarap bodrumu, entegre bir garaj ve esnek şekilde kullanılabilen dört ek bodrum odası bulunmaktadır.

Teknik açıdan mülk büyük ölçüde yapım yılı standartlarını yansıtmaktadır. Pencereler ve elektrik tesisatı 1966 yılına aittir. Kurulu Buderus gaz merkezi ısıtma sistemi 1988 yılındandır ve yasal değiştirme zorunluluğuna tabidir – bu, gelecekteki modernizasyonlarda dikkate alınması gereken bir noktadır.

Bu mülkün özel bir öne çıkan özelliği, ikinci yapı hattındaki rüya gibi arsadır. İdil konum, huzur ve mahremiyeti, mükemmel şekilde gelişmiş altyapının avantajlarıyla birleştirmektedir. A7 otoyoluna hızlı bağlantı sayesinde ev, aileler, işe gidip gelenler ve birden fazla kuşağın aynı çatı altında yaşaması için idealdir.

Arsaya, geçiş hakkı olan bir erişim yolu üzerinden ulaşılmaktadır. Geçiş hakkı şu anda henüz verilmemiştir, ancak Satış kapsamında buna uygun şekilde düzenlenmiştir.

Konum