151 m² ofis | en büyük birim | 1. kat | Yeni binada ilk kullanım Alfter (Bonn/Köln) | 08/2026'dan itibaren

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Objenin en büyük ofis birimi: Geniş, açık çalışma alanı ve yönetim ile konferans için iki kapalı ofis içeren 1. kattaki yaklaşık 151,35 m² alan. Büyüme ve kendinden emin bir görünüm için alan — ekip çalışma alanları, toplantı ve geri çekilme bölümleri net biçimde ayrılabilir. İç yapı, kiracıyla koordinasyon içinde gerçekleştirilecektir; böylece alan ilk günden itibaren işletmeye uygun olur.

Duş ve WC alanın içinde yer almaktadır. Yerden tavana pencereler, tüm çalışma günü boyunca gün ışığı sağlar. Yaklaşık 5,63 m²'lik bir giriş bölümü, merdiven boşluğundan erişimi karşılar — vestiyer veya küçük bir bekleme alanı olarak kullanılabilir; kiralanabilir alana dahil değildir.

Kiralanabilir alanın yaklaşık 142,20 m²'si ofis alanına ve yaklaşık 9,15 m²'si duş/WC'ye ayrılmıştır.

İhtiyaç halinde aynı binada depo alanı da kiralanabilir: Salon, yaklaşık 200 m²'den başlayan kısmi alanlar halinde, 10 €/m²'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır — bu birimde katlar arası kullanım mümkündür. Yönetim ve mal akışı böylece tek bir muhatapla aynı konumda kalır.

Yeni yapı ve ilk kullanım olarak taşınmaz, güncel yapı tekniği ve enerji standartlarını karşılamakta; benzer Bonn şehir merkezi konumlarının altındaki koşullar sunmaktadır. Bu, öngörülebilir işletme giderleri ve uzun vadeli kiralamada da ekonomik kalan bir yapı anlamına gelir. Arazide dokuz park yeri mevcuttur.

Birim özellikle yaklaşık 15 ila 35 çalışanı olan büyüyen şirketler, yönetim ve proje ekipleri, temsil niteliğindeki idari birimler ve danışmanlık şirketleri için uygundur.

Ağustos 2026'dan itibaren kullanıma hazırdır. Kat planlarını içeren eksiksiz tanıtım dosyasını memnuniyetle sunar, bir ziyaret randevusu ayarlar veya ofis ve depo alanı kombinasyonu için hesaplama yaparız. Bir iş günü içinde yanıt veririz.

Konum