| Комнаты | 3 |
|---|
| Участок | 151 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 2270 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 2747 € |
| Комиссия | 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. USt. |
Крупнейший офисный блок объекта: около 151,35 м² на 1-м этаже с просторной открытой рабочей зоной и двумя закрытыми кабинетами для руководства и переговоров. Пространство для роста и уверенного представления компании — рабочие места команды, переговорную и зоны уединения можно чётко разделить. Внутренняя отделка выполняется в согласовании с арендатором, поэтому помещение с первого дня будет соответствовать рабочим процессам.
Душевая и туалет находятся внутри помещения. Окна до пола обеспечивают дневное освещение на протяжении всего рабочего дня. Прихожая площадью около 5,63 м² обеспечивает доступ из лестничной клетки — её можно использовать как гардероб или небольшую зону ожидания; она не входит в арендную площадь.
Из арендной площади около 142,20 м² приходится на офисную площадь и около 9,15 м² — на душевую/туалет.
При необходимости в том же здании можно дополнительно арендовать складскую площадь: склад доступен частями от примерно 200 м², от 10 €/м² — для данного блока также между этажами. Таким образом, администрация и движение товаров остаются в одном месте, с одним контактным лицом.
Как новостройка, сдаваемая в первичную аренду, объект соответствует современным строительным и энергетическим стандартам, при условиях ниже, чем в сопоставимых центральных районах Бонна. Это означает прогнозируемые эксплуатационные расходы и объект, который остаётся экономически выгодным даже при долгосрочной аренде. На территории имеется девять парковочных мест.
Помещение особенно подходит для растущих компаний примерно с 15–35 сотрудниками, управленческих и проектных команд, представительств, а также консалтинговых компаний.
Доступно с августа 2026 года. Мы с удовольствием предоставим вам полный экспозе с планами помещений, согласуем дату осмотра или рассчитаем комбинацию офисной и складской площади. Мы отвечаем в течение одного рабочего дня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1786 € Офисная площадь 119 м² | первый этаж | первичная аренда в новостройке Альфтер (Бонн/Кёльн) | с 08/202653347 Alfter
1951 € Офис 130 м² | открытая основная зона | 1-й верхний этаж | первичная аренда в новостройке Альфтер (Бонн/Кёльн) | с 08/202653347 Alfter
2082 € Офис 130 м² с собственной частью зала | первый этаж | первичная аренда в новостройке Альфтер (Бонн/Кёльн) | с 08/202653347 Alfter
