Офіс 151 м² | найбільший блок | 1-й поверх | перше заселення в новобудову Альфтер (Бонн/Кельн) | з 08/2026

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Найбільший офісний блок об’єкта: прибл. 151,35 м² на 1-му поверсі з просторою відкритою робочою зоною та двома закритими кабінетами для керівництва і проведення конференцій. Простір для зростання та впевненого представлення компанії — робочі зони команди, переговори й усамітнення можна чітко розділити. Внутрішнє оздоблення виконується за погодженням з орендарем, щоб приміщення з першого дня відповідало потребам підприємства.

Душова та туалет розташовані всередині площі. Панорамні вікна забезпечують денне світло протягом усього робочого дня. Передпокій площею прибл. 5,63 м² забезпечує доступ зі сходової клітки — його можна використовувати як гардероб або невелику зону очікування; він не входить до орендної площі.

З орендної площі прибл. 142,20 м² припадає на офісну площу, а прибл. 9,15 м² — на душову/туалет.

За потреби можна додатково орендувати складську площу в цій самій будівлі: зал доступний частинами від прибл. 200 м², від 10 €/м² — для цього блоку на кількох поверхах. Управління та рух товарів залишаються в одному місці, з одним контактним представником.

Як новобудова для першого заселення, об’єкт відповідає сучасним будівельно-технічним та енергетичним стандартам, за умовами нижчими, ніж у порівнюваних центральних районах Бонна. Це означає прогнозовані експлуатаційні витрати та конструкцію, яка залишається економічно вигідною навіть за довгострокової оренди. На території доступні дев’ять паркомісць.

Блок особливо підходить для компаній, що розвиваються, приблизно з 15–35 працівниками, управлінських і проєктних команд, представницьких адміністративних підрозділів, а також консалтингових компаній.

Доступний з серпня 2026 року. Ми із задоволенням надамо вам повний опис об’єкта з планами приміщень, узгодимо дату перегляду або розрахуємо для вас комбінацію офісної та складської площі. Відповідаємо протягом одного робочого дня.

Розташування