| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 650 m² |
|---|
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.108,90 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ престижному районі Санкт-Моріц, навпроти площі Ерікаплац, у зручному для сімей і близькому до центру місці розташована ця частково модернізована половина двоквартирного будинку, яка протягом останніх років використовувалася як будинок на дві сім’ї.
Ви можете одразу користуватися верхнім поверхом і мансардою; орендарі приміщення на першому поверсі розірвали договір оренди з 31.12.2026. Завдяки цьому можна буде використовувати всю половину двоквартирного будинку самостійно.
Центральна вхідна зона зі сходовою кліткою на всіх поверхах, включно з коридорами, оздоблена класичним натуральним каменем. Свого часу кожен поверх був відокремлений вхідними дверима, але, ймовірно, їх можна відкрити й об’єднати простір без особливих зусиль.
З передпокою праворуч на першому й верхньому поверхах розташована вітальня-їдальня з паркетною підлогою, прямо — ванні кімнати, модернізовані на початку 2000-х років, а ліворуч — спальні та кухні.
На першому поверсі ви маєте вихід на сонячну південну терасу з маркізою .....ідеальне місце для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Доглянутий сад, що прилягає до будинку, пропонує багато місця для всієї родини. З кухні на першому поверсі можна потрапити в задню частину саду. Тут до ваших послуг просторий садовий будиночок, який можна використовувати як приміщення для вечірок або для зберігання садового інвентарю та «велосипедного парку» родини.
На 1-му верхньому поверсі на вас чекають три кімнати різного розміру, одна з яких площею близько 11,6 м² протягом останніх років використовувалася як кухня. Найбільша кімната має площу 31,5 м² і невелику лоджію, ще одна кімната на цьому поверсі має площу 15 м²....отже, це ідеальний поверх для спалень і дитячих кімнат. Ванна кімната на цьому поверсі також облицьована білою плиткою, має душ без порога та рушникосушарку.
Поверхом вище на вас чекає ще одна родзинка: дуже простора мансарда, облаштована для житлових потреб у 1977 році. Тоді її затвердили як «кімнату для хобі»; вона складається із затишної кімнати, ванної з ванною з тих часів і великої кількості місця для зберігання під похилою стелею. Ідеальне місце для тих, хто працює з дому, або гостьова зона... можливо все!
Приблизно 10–12 років тому дах відремонтували та утеплили; у 2011 році систему опалення замінили на енергоефективний конденсаційний оливний котел.
Офіційна житлова площа становить 136,82 м², з них майже 70 м² на першому поверсі та близько 67 м² на 1-му верхньому поверсі. До цього додається приміщення в мансарді, а також чотири кімнати в підвалі, облицьовані плиткою.
Через зовнішні сходи до підвалу потрапляєте безпосередньо до заднього саду з додатковою терасою. Перед будинком на огородженій ділянці є місце для паркування 2 легкових автомобілів.
Загальна площа земельної ділянки становить 650 м², вона є власністю продавця (не право забудови на чужій землі!) і, звісно, входить у ціну придбання; її поточна вартість становить приблизно 637.000,00 €.
Будівельні роботи на об’їзній дорозі, відокремленій зеленим поясом, перебувають на завершальному етапі. Між мостами Laerer Landweg і Pleistermühlenweg дорога вже проходить приблизно на два метри нижче. Після завершення робіт до кінця 2026 року «Trog Mauritz» забезпечить значне зменшення шумового впливу транспорту на мешканців. Для додаткового захисту від шуму зараз також встановлюють шумозахисні стіни, що нависають над дорогою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.200.000 € Односімейний будинок з історією: «Вестфальський кавовий млин» 1912 року, дбайливо оновлений — без комісії48155 Münster– Sankt Mauritz
1.490.000 € Мюнстер — Санкт-Мауріц (Vogelviertel) — доглянутий односімейний будинок48155 Münster-St. Mauritz– Sankt Mauritz
400.000 € Модернізуйте та насолоджуйтеся затишком — ваш житловий проєкт у Мюнстері48163 Münster
