| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 650 m² |
|---|
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 108,90 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ престижном районе Санкт-Мауриц, напротив площади Эрикаплац, в удобном для семей и расположенном недалеко от центра месте находится этот частично модернизированный дом на две семьи, который в последние годы использовался как двухквартирный дом.
Вы можете сразу пользоваться верхним и мансардным этажами, арендаторы помещения на первом этаже расторгли договор аренды с 31.12.2026. Благодаря этому весь дом можно будет использовать самостоятельно.
Центральная входная зона с лестничной клеткой на всех этажах, включая коридоры, отделана классическим натуральным камнем. В своё время каждый этаж был отделён входной дверью, но, вероятно, её можно открыть и объединить помещения без больших затрат.
Из прихожей справа на первом и втором этажах находятся гостиные-столовые с паркетом, прямо — модернизированные в начале 2000-х годов ванные комнаты, слева — спальни и кухни.
На первом этаже есть выход на солнечную южную террасу с маркизой ..... идеальное место для приятного отдыха на свежем воздухе. Примыкающий ухоженный сад предлагает много места для всей семьи. Из кухни на первом этаже можно пройти в дальнюю часть сада. Здесь к вашим услугам просторный садовый домик, который можно использовать как помещение для вечеринок или для хранения садового инвентаря и «велосипедного парка» семьи.
На втором этаже вас ждут три комнаты разных размеров, одна из которых площадью около 11,6 м² в последние годы использовалась как кухня. Самая большая комната площадью 31,5 м² имеет небольшую лоджию, ещё одна комната на этом этаже — 15 м².... то есть это идеальный этаж для спален и детской комнаты. Ванная на этом этаже также облицована белой плиткой, в ней есть душ без порога и полотенцесушитель.
Этажом выше вас ждёт ещё одна изюминка: очень просторная мансарда, переоборудованная для жилого использования в 1977 году. Тогда она была разрешена как «комната для хобби» и состоит из уютной комнаты, ванной с ванной того времени и большого количества мест для хранения под скосом крыши. Идеальное уединённое пространство для работы из дома или для размещения гостей... возможно всё!
Около 10–12 лет назад крыша была отремонтирована и утеплена; в 2011 году отопление заменили на энергоэффективный конденсационный масляный котёл.
Официальная жилая площадь составляет 136,82 м²: почти 70 м² на первом этаже и около 67 м² на втором этаже. Кроме того, имеется помещение на мансардном этаже и четыре облицованные плиткой комнаты в подвале.
По наружной лестнице в подвал попадаете прямо в задний сад с ещё одной террасой. Перед домом на огороженном участке предусмотрено место для 2 легковых автомобилей.
Общая площадь участка составляет 650 м²; он является собственностью (не право долгосрочной аренды!), его стоимость, разумеется, включена в цену покупки и в настоящее время составляет около 637.000,00 €.
Строительные работы на объездной дороге, отделённой зелёной полосой, близятся к завершению. Между мостами Laerer Landweg и Pleistermühlenweg дорога теперь проходит примерно на два метра ниже. После завершения строительства к концу 2026 года «Trog Mauritz» позволит значительно снизить воздействие транспортного шума на жителей. В качестве дополнительной защиты от шума сейчас устанавливают шумозащитные стены, изогнутые над дорогой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.200.000 € Односемейный дом с историей: «Вестфальская кофейная мельница» 1912 года, бережно отреставрированная — без комиссии48155 Münster– Sankt Mauritz
1.490.000 € Мюнстер—Санкт-Мауриц (квартал Фогельфиртель) — ухоженный отдельно стоящий дом48155 Münster-St. Mauritz– Sankt Mauritz
400.000 € Модернизируйте и наслаждайтесь комфортом — ваш проект жилья в Мюнстере48163 Münster
