| Приблизна житлова площа | 631 m² |
|---|---|
| спальні | 9 |
| Кімната | 19,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 18 |
| земельна площа | 620 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1003 m² |
| Ціна продажу | 1.389.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.201,27 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, надсилайте запити ЛИШЕ в письмовій формі. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією часу для огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.
Пропонується цей багатоквартирний будинок на Гауптштрасе в Еппельгаймі. Спочатку збудована у 1938 році, будівля з часом неодноразово модернізувалася, а в 1992 році була розширена шляхом надбудови мансардного поверху. Загалом із 13 житловими та 5 комерційними приміщеннями нерухомість є стабільною та довгостроковою капіталовкладенням.
Загальна житлова площа становить приблизно 631 м² і розподілена між 13 квартирами різного розміру — від 1,5- до 3,5-кімнатних. Таким чином, будинок охоплює широкий спектр житлових потреб.
Житлову пропозицію доповнюють приблизно 270 м² комерційної площі на першому поверсі. Загалом п’ять комерційних приміщень чудово підходять для сфери послуг, офісів або невеликих торговельних підприємств, що забезпечує нерухомості стабільне поєднання житлового та комерційного використання.
Усі приміщення наразі здані в оренду. Річні надходження від орендної плати без урахування опалення становлять близько 100 000 € разом із додатковими витратами без опалення. Витрати на електроенергію, опалення та гарячу воду орендарі сплачують самостійно. Опалення здійснюється за допомогою встановлених в окремих квартирах газових систем опалення або газових бойлерів, що дає змогу індивідуально розраховувати споживання. Поточна чиста орендна плата без урахування додаткових витрат становить приблизно 85 000 євро на рік із потенціалом підвищення.
Будинок перебуває в доглянутому загальному стані. Квартири щоразу ремонтувалися при зміні орендарів, і більшість із них перебуває в доброму стані без необхідності подальших робіт. Особливо варто відзначити надбудову даху в 1992 році в правому крилі будівлі, завдяки чому було створено додаткову житлову площу.
Додаткову інформацію ви отримаєте після запиту, зокрема всі документи, відео та фотографії квартир, а також доступ до нашої системи бронювання оглядів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
335.000 € Окремо розташована міська вілла з потенціалом для оформлення на великій орендованій на правах спадкового будівельного права земельній ділянці69214 Eppelheim– Eppelheim
559.000 € Якісний середній таунхаус із садом, гаражем та ідеальним сполученням із Гайдельбергом69214 Eppelheim
