Твій шанс. Компактно. Чарівно. Універсально. – Центральніше не буває!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Універсальна комерційна площа з торговельним залом, складом і підсобними приміщеннями в центральній частині Гайлігенгауса

У центральній частині міста Гайлігенгаус розташоване це привабливе комерційне приміщення на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку.
Завдяки чіткому плануванню, просторій вітрині та універсальності використання площа ідеально підходить для роздрібної торгівлі, ательє, студії або підприємств сфери послуг, орієнтованих на клієнтів.

Торговельний зал є центральною частиною приміщення. Відкрите планування на площі близько 233 м² створює приємне відчуття простору та забезпечує гнучке використання — для демонстрації товарів, консультацій або облаштування робочих місць. Велика вітрина, що виходить на головну вулицю, забезпечує світлу, привітну атмосферу та чудову помітність для перехожих.

Площу доповнюють практичне складське приміщення та окрема комора, які забезпечують достатньо місця для зберігання додаткових матеріалів, товарів або документів.
Окремий вихід у задній двір полегшує доставку та внутрішні процеси.

До об’єкта також належать кілька паркомісць, які можна орендувати окремо.
Майданчики безпосередньо перед комерційним приміщенням призначені для транспорту доставки та забезпечують безперешкодне перевантаження товарів — це перевага для щоденної роботи підприємства.

Наразі площа все ще має початкове планування як єдине велике приміщення.
Детальний план перепланування вже підготовлено; він передбачає створення двох автономних комерційних приміщень з окремими входами та функціональними зонами.
Це дає змогу в майбутньому гнучко пристосувати приміщення до різних потреб підприємства — ідеально для компаній із перспективами зростання або змішаними вимогами до використання.

Центральне розташування на жвавій головній вулиці гарантує високу помітність і чудову доступність для клієнтів, співробітників і постачальників. У безпосередній близькості розташовано численні магазини, заклади харчування та підприємства сфери послуг, що додатково пожвавлює район і підвищує привабливість місця.

Це комерційне приміщення пропонує оптимальне поєднання розташування, гнучкості та функціональності — ідеальний варіант для підприємців, які шукають добре помітну й універсальну площу в центрі Гайлігенгауса.

Ми вас зацікавили?
Тоді скористайтеся нагодою орендувати це привабливе комерційне приміщення в престижному районі та домовтеся про особистий перегляд уже сьогодні.
-----------------------------------------------------------------
Д А Т А З А С Е Л Е Н Н Я : За домовленістю
-----------------------------------------------------------------
У М О В И О Р Е Н Д И:
• Підтвердження платоспроможності — щомісячна чиста орендна плата має бути стабільно забезпечена; підтвердження за допомогою BWA, річної фінансової звітності або власного капіталу.
• Стабільна основа бізнесу — діюче підприємство: актуальний BWA, BWA за грудень попереднього року, щонайменше 1 річний фінансовий звіт; для новостворених підприємств — життєздатний бізнес-план.
• Довідка від орендодавця — рекомендація або довідка від попереднього орендодавця про дотримання умов договору оренди.
• Позитивна довідка про кредитоспроможність — відсутність негативних записів у бюро кредитних історій (наприклад, SCHUFA)

Розташування