| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 448.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.062,39 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ одному з популярних житлових районів Пассау ця надзвичайно доглянута 3-кімнатна квартира постає як сучасне житло з високоякісним оснащенням, продуманим плануванням і відчутно світлою атмосферою. Багатоквартирний будинок 2017 року побудови переконує своїм сучасним стандартом і дуже охайним загальним враженням.
Квартира розташована на 2-му поверсі чотириповерхової будівлі та зручно доступна ліфтом. На прибл. 110,28 м² житлової площі на вас чекає гармонійне поєднання простору, світла та комфорту.
ЖИТТЯ ЗІ СВІТЛОМ, ПРОСТОРОМ І ЯКІСТЮ ТЕРАСИ:
Серцем квартири є відкрита зона вітальні/їдальні/кухні: щедро спроєктована, сучасно спланована та визначена великими віконними поверхнями від підлоги до стелі, а також дверима на терасу, які наповнюють приміщення денним світлом. Безпосередній вихід на велику терасу, що охоплює квартиру (площа основи прибл. 47 м²), розширює житловий простір назовні – ідеально для спокійних вечорів, сніданку на сонці або дружніх зустрічей.
Тераса з площею основи прибл. 47 м² оздоблена плитами та обрамлена елегантним скляним поручнем, що надає їй сучасного та легкого вигляду – справжня родзинка.
КОМФОРТ, ЯКИЙ ВІДЧУВАЄТЬСЯ ЩОДНЯ:
Ще одна перевага – рідко настільки комфортна ситуація з ванними кімнатами, адже є дві повноцінні ванні:
+ Основна ванна з окремостоячою ванною, туалетом, душем без порога зі скляною перегородкою, рушникосушаркою, а також великоформатною настінною та підлоговою плиткою – чітко, якісно, позачасово.
+ Гостьова ванна з душем, WC і практичним місцем для пральної машини – ідеально для невеликої сім’ї, пар, що працюють з дому, або гостей.
ОСНАЩЕННЯ ТА ТЕХНІКА:
Квартира підкреслює свій доглянутий характер також у деталях:
+ місце в підземному паркінгу
+ житлові зони з дерев’яним паркетом
+ підігрів підлоги
+ вікна від підлоги до стелі
+ газове опалення, рік побудови 2017
+ індивідуальне оформлення фасаду з високою впізнаваністю
+ залиті світлом площі
+ просторе планування приміщень
+ сонячна та простора дахова тераса
+ безбар’єрний доступ
+ привабливе розташування
+ кілька гостьових паркомісць
+ власна комірка в підвалі
ПАРКУВАННЯ ТА КОМФОРТ:
Пропозицію завершує власне місце в підземному паркінгу – комфортне, захищене від негоди та в цій комбінації з ліфтом і сучасним будівництвом особливо привабливе.
ПЛАНУВАННЯ:
- Вхід, гардеробна прибл. 10,63 m²
- Вітальня, їдальня, кухня прибл. 38,00 m²
- Спальня прибл. 14,61 m²
- Ванна батьків прибл. 9,21 m²
- Дитяча, гостьова прибл. 10,22 м²
- WC/ ванна гостьова прибл. 4,11 м²
- дахова тераса прибл. 23,50 m² (1/2 до житл. площі 47 m²)
Загальна житл. площа: прибл. 110,28 m²
ВІРТУАЛЬНИЙ РОЗГЛЯД І ДОДАТКОВІ ФОТО:
Віртуальний огляд, а також додаткові зображення ви отримаєте після вашого запиту.
ЗАКОН ПРО ЕНЕРГОСПОЖИВАННЯ БУДІВЕЛЬ (GEG):
Тип документа: енергетичний сертифікат за потребою
Тип опалення: центральне опалення, підлогове опалення
Основний енергоносій: природний газ
Кінцева потреба в енергії: 33 kWh
Рік побудови згідно з енергетичним сертифікатом: 2017
Рік встановлення теплогенератора: 2017
Шкала енергоефективності: A
Сертифікат дійсний до: 22.01.2028
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € Власне проживання або інвестиція: 1-кімнатні апартаменти в Пассау, Хайденгоф-Південь94036 Passau– Passau
179.000 € Доглянута квартира на першому поверсі з терасою та гаражем у Пассау-Ріттштайг94036 Passau– Passau
163.800 € 2-кімнатна квартира з терасою, панорамним видом і паркомісцем у підземному гаражі в Пассау94036 Passau
