Kinderzimmer Hochparterre
Terrasse Hochparterre
Garten
Terrasse Hochparterre
Kaminzimmer Hochparterre
Kaminzimmer Hochparterre
1. OG
1. OG
1. OG
1. OG
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 390 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1070 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 160 m² |
| Ціна продажу | 1.280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.282,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено розкішну віллу в найкращій локації Гамбурга, у Марієнталі, де розташовані три окремі квартири. Особливу привабливість пропозиції надає те, що найбільша з трьох квартир (високий перший поверх) разом із садом доступна для вільного заселення. Це дає змогу облаштувати її на власний смак і використовувати для власного проживання.
Дві орендовані квартири (1-й поверх і мансарда) наразі здаються в оренду за загальну річну чисту орендну плату без комунальних послуг у розмірі 32.700 EUR. Квартира на високому першому поверсі (разом із цокольним поверхом), яка тепер звільнилася, востаннє здавалася в оренду за холодною орендною платою в розмірі 2.630 EUR або . За умови повторної здачі в оренду за цією ціною річна чиста орендна плата без комунальних послуг становитиме близько 64.000 EUR. Це робить будинок цікавим і для інвесторів.
Будинок у доглянутому стані. Значна частина інженерних систем будинку походить із 90-х років, проте очевидно, що особливу увагу приділяли високоякісному оснащенню.
Нещодавно, кілька років тому, було встановлено нову центральну газову систему опалення.
Вільна квартира на високому першому поверсі потребує ремонту, у цокольному поверсі (підсобна площа) залежно від запланованого використання, можливо, також знадобляться додаткові роботи. У середині 90-х її було повністю переобладнано за задумом тодішнього власника. Підлогу тут покрито плиткою та килимовим покриттям. В орендованій квартирі на 1-му поверсі збереглася оригінальна дощата підлога, а також багато гарних деталей старовинної забудови. Квартиру в мансарді було облаштовано пізніше; у ній також гарна дерев'яна підлога.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Oktaviostraße вважається одним із найпрестижніших житлових районів Вандсбека та Марієнталя. Великі вілли, багато зелені й старі дерева формують характер цієї вулиці. Завдяки центральному розташуванню та водночас великій кількості зелені Марієнталь є популярним районом у східній частині Гамбурга, неподалік від Вандсбека.
До станції Wandsbek Markt, звідки курсують метро й автобуси, а також до торгового центру Wandsbek Quarree можна дістатися за кілька хвилин.
1.280.000 € Будинок на 3 сім’ї в Марієнталі з вільною квартирою власника22043 Hamburg
1.160.900 € ПРЕЗЕНТАЦІЙНИЙ ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК ОСОБЛИВОГО ТИПУ22043 Hamburg
1.133.900 € НАЙВИЩИЙ ЖИТЛОВИЙ КОМФОРТ22043 Hamburg
