| Приблизна житлова площа | 178 m² |
|---|
| земельна площа | 404 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.657,30 €/m² |
| Комісія | 19% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливе капіталовкладення з двома житловими одиницями та торговельною/складською площею.
На продаж виставлено доглянутий житлово-комерційний будинок 1963 року будівництва в зручному для сімей розташуванні Верне. Об’єкт пропонує цікаве поєднання двох зданих в оренду житлових одиниць, а також комерційно використовуваної площі на першому поверсі й тому особливо підходить для інвесторів.
Будівля має бл. 178 м² житлової площі, а також додатково бл. 100 м² корисної/комерційної площі. Площа земельної ділянки становить бл. 404 м².
Обидві квартири доглянуті та були комплексно відремонтовані у 2006 році. Світлі й просторі приміщення мають функціональні планування та приємну атмосферу для проживання. Модернізовані ванні кімнати з денним освітленням оснащені ванною та душем кожна.
На першому поверсі розташована комерційна площа бл. 100 м², яка наразі використовується як хобі-майстерня. Таким чином, окрім житлових площ, об’єкт пропонує різноманітні можливості використання для комерції, складу або інших концепцій.
Зазначені в експозе щомісячні доходи від оренди становлять 1.550,00 € нетто.
Перший поверх / комерція: 300,00 €
Доходи від оренди обох квартир: 1250,00 €
Завдяки вже проведеним модернізаціям – передусім опалення, ванні кімнати, підлогові покриття, утеплення даху та зовнішнє утеплення – об’єкт постає як цікава інвестиція з різноманітно використовуваним набором площ.
Нерухомість із солідним характером і різними можливостями використання – ідеально для інвесторів, які бажають поєднати житлові та комерційні площі в одному об’єкті.
Внутрішній двір із чотирма гаражами з’єднаний з іншою земельною ділянкою власника. Тут заплановано поділ, який дасть змогу надати другій ділянці два гаражі.
Ми уявляємо собі пакетний продаж! Будь ласка, натисніть на це посилання:
https://www.immobilienscout24.de/expose/171789334?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=b1f24d36-77f2-3e6a-84
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
