Продається перлина модерну

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Уже багато десятиліть ця виняткова культурна пам’ятка перебуває у власності родини — будинок, який дихає історією та своєю мистецькою архітектурою одразу зачаровує кожного, хто його побачить. У зв’язку з віком власники тепер передають цей особливий маєток у нові руки.

Архітектурна спадщина, що має рідкісну цінність. В офіційному переліку пам’яток будівлю описано так:
«Прибутковий будинок із частиною дворової забудови (заднім бічним флігелем і заднім будинком). Збудований у 1896/1897 роках архітектором і будівельним підприємцем із родини власників для власних потреб. Будинок із наскрізним проїздом, із симетричною фасадною композицією з жовтої цегли, червоних декоративних вставок і багато оздоблених скульптурними деталями пісковикових членувань. Його вигляд визначають розписані фігурами напівциркульні ніші, медальйони з античними головами, оригінальні вікна із зеленими рольставнями, стулки воріт із вбудованими вхідними дверима та мистецьки виконані балконні ґрати.»

Мистецтвознавча якість і містобудівно-історичне значення роблять цей будинок культурною пам’яткою наукової та художньої цінності. Його збереження становить суспільний інтерес — привілей, який водночас відкриває привабливі податкові переваги та можливості фінансування.

До складу маєтку входять:
•Передній будинок (4 поверхи)
•Бічний флігель (3 поверхи)
•Задній будинок (3 поверхи)
•11 житлових одиниць загальною житловою площею 800 м²
•Площа земельної ділянки: 534 м²

Внутрішній двір є центральною частиною ансамблю: велика липа дарує природну тінь і створює приємний прохолодний мікроклімат. Високоякісний терасний настил доступний усім орендарям і перетворює двір на популярне місце відпочинку.

Протягом останніх десятиліть було реалізовано численні заходи:
•6 із 11 квартир повністю та якісно відремонтовано
•Відреставровано історичні вхідні ворота
•Відремонтовано сходові клітки
•Благоустроєно двір, зокрема відремонтовано сарай і терасний настил
•Утеплено стелі підвалу для зниження витрат на опалення
•Утеплено та заново оштукатурено бічний флігель, який не має статусу пам’ятки

Цей безперервний догляд забезпечує будинку сьогодні дуже доглянутий і представницький стан.

Податкові переваги та можливості фінансування
Як культурна пам’ятка об’єкт пропонує привабливі можливості амортизаційних відрахувань. За умови подання відповідних заяв також можуть надаватися державні субсидії — фінансова перевага, яка робить придбання ще цікавішим.

Якщо це якщо цей винятковий об’єкт у стилі модерн зацікавив вас, ми з радістю надішлемо вам повний опис об’єкта з додатковими деталями. Цей будинок — не просто нерухомість, а частина історії Гайдельберга, яка чекає, щоб потрапити в добрі руки.

Наразі просимо звертатися лише електронною поштою.

Location