| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 379 m² |
| спальні | 17 |
| Кімната | 24 |
|---|---|
| ванні кімнати | 7 |
| земельна площа | 1235 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 524,61 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут відкривається рідкісна можливість для інвесторів:
Чарівний багатоквартирний будинок із багатою історією в 96528 Frankenblick-Rauenstein, який вирізняється своїм минулим як колишня виробнича будівля порцелянової фабрики. На просторій земельній ділянці площею 1.235 м² ця нерухомість поєднує характер рубежу століть (рік будівництва до 1900 року) із міцною будівельною конструкцією, комплексно модернізованою після 1990 року.
Об’єкт повністю зданий в оренду та забезпечує стабільну щомісячну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 1.845,00 € (22.140,00 € на рік). Завдяки оптимальному поєднанню семи житлових одиниць ризик простою чудово розподілений.
Основні переваги:
•Стабільні доходи: повністю здано в оренду, 1.845,00 € орендної плати без комунальних витрат/місяць.
•Гнучке поєднання квартир: 7 житлових одиниць — від компактної 2-кімнатної квартири до просторої 4-кімнатної квартири — ідеально для одинаків, пар і сімей.
•Велика земельна ділянка: 1.235 м² із достатньою кількістю паркомісць безпосередньо перед будинком.
•Комплексна модернізація: капітальна реконструкція/модернізація після 1990 року.
•Історичний шарм: виразна архітектура з характерним для регіону фронтоном із природного сланцю.
Розподіл житлових площ (загалом: близько 379,33 м²)
Квартири вирізняються продуманими, затребуваними плануваннями та розташовані на трьох поверхах:
Перший поверх (3 квартири, близько 142,16 м²):
•Затишна 2-кімнатна квартира (близько 30,69 м²)
•Простора 3-кімнатна квартира (близько 59,95 м²)
•Практична 3-кімнатна квартира (близько 51,52 м²)
Верхній поверх (2 квартири, близько 133,19 м²):
•Світла 3-кімнатна квартира (близько 66,02 м²)
•Сімейна 4-кімнатна квартира (близько 67,17 м²)
Мансардний поверх (2 квартири, близько 103,98 м²):
•Чарівна 3-кімнатна квартира (близько 42,06 м²)
•Затишна 4-кімнатна квартира (близько 61,92 м²)
Підвальний поверх:
•Практичні комори для всіх орендарів, а також центральне приміщення опалення.
Стан будівлі та модернізації:
Після 1990 року будівлю послідовно та комплексно модернізували, щоб гарантувати сучасний житловий комфорт і мінімізувати відкладені ремонтні роботи:
•Дах і фасад: повністю оновлено покрівлю даху та водовідведення. Фасад здебільшого відремонтовано із застосуванням утепленого пластикового фасаду. Фронтонна сторона з традиційним природним сланцем і дерев’яною обшивкою створює візуально привабливий регіональний акцент.
•Вікна та двері: встановлено сучасні, прості в догляді пластикові вікна, а також повністю замінено внутрішні та зовнішні двері.
•Внутрішнє оздоблення: комплексна модернізація всіх стін, стель і підлог у житлових приміщеннях.
•Санітарія та опалення: Усі ванні кімнати були оновлені в рамках проведених заходів. Опалення об’єкта надійно забезпечується центральним газовим опаленням.
Тут ви купуєте надійний, нескладний прибутковий об’єкт нерухомості зі стабільним грошовим потоком уже з першого дня. Скористайтеся цією можливістю, щоб стабільно розширити свій портфель.
Для отримання додаткової інформації або узгодження дати огляду ми завжди радо до ваших послуг.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
89.900 € Чарівний односімейний будинок із великим садом і потенціалом у Шалькау!96528 Schalkau
128.000 € Сучасний будинок-бунгало на стадії чорнового будівництва з енергетичним стандартом A+ – спроєктуйте будинок своєї мрії самостійно!96529 Frankenblick
