مساحة مكتب 119 م² | الطابق الأرضي | أول إشغال لمبنى جديد في ألفتر (بون/كولونيا) | اعتبارًا من 08/2026

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

مساحة مكتبية حديثة تبلغ حوالي 119,07 م² في الطابق الأرضي من مبنى جديد — مع مساحة عمل مفتوحة واسعة ومكتبين مغلقين، مثالية كمكتب للإدارة وقاعة مؤتمرات. يمكن تقسيم المساحة المفتوحة بحرية: من المساحة المفتوحة الكبيرة إلى مناطق الفرق وصولاً إلى منطقة استقبال تمثيلية. يتم تنفيذ التجهيز الداخلي بالتنسيق مع المستأجر، بحيث تلائم المساحة النشاط منذ اليوم الأول.

يقع المرحاض والدش داخل الوحدة — دون مساحات مشتركة، ومسافات قصيرة. المدخل على مستوى الأرض وخالٍ من العوائق، وبالتالي فهو مناسب أيضاً لحركة العملاء. توفر النوافذ الممتدة حتى الأرضية ضوء النهار طوال يوم العمل.

تبلغ مساحة المكتب حوالي 110,96 م² من إجمالي المساحة المؤجرة، بينما تبلغ مساحة المرافق الصحية التي تضم المرحاض والدش حوالي 8,11 م².

عند الحاجة، يمكن استئجار مساحة تخزين إضافية في المبنى نفسه: تتوفر القاعة في مساحات جزئية تبدأ من حوالي 200 م²، ابتداءً من 10 €/م². وبذلك تبقى الإدارة وتدفق البضائع في موقع واحد، مع جهة اتصال واحدة.

بصفته مبنى جديداً للاستخدام الأول، يستوفي العقار المعايير الإنشائية والتقنية والطاقية الحالية. وهذا يعني تكاليف تشغيل قابلة للتخطيط ومبنى يظل اقتصادياً حتى عند الاستئجار طويل الأمد. تتوفر تسعة أماكن لوقوف السيارات في الموقع.

تُعد الوحدة مناسبة بشكل خاص لمقدمي الخدمات والاستشارات، والإدارة ومكاتب الدعم، ومكاتب التخطيط والهندسة، والوكالات، وكذلك الشركات المتوسطة النامية.

متاحة اعتباراً من أغسطس 2026. يسعدنا تزويدكم بملف العرض الكامل مع المخططات، أو تنسيق موعد للمعاينة، أو احتساب مجموعة من المساحات المكتبية ومساحات التخزين لكم. نرد خلال يوم عمل واحد.

الموقع