منزل جميل هادئ يقع في طرف صف من المنازل، مع حديقة كبيرة على مستويين ومرأب مزدوج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الطرفي ضمن صف من المنازل، والمكوّن من طابقين، في موقع هادئ في ليفركوزن-لوتسنكيرشن، عند نهاية شارع مخصص لسكان المنطقة وبالقرب من الغابة، على قطعة أرض واسعة استثنائيًا تبلغ مساحتها نحو 600 م². شُيّد المنزل عام 1976 ببناء متين، ويضم قبوًا كاملًا، ويوفر نحو 125 م² من المساحة السكنية موزعة على طابقين، إضافةً إلى نحو 62,5 م² من المساحة الإضافية في القبو. ومن أبرز مزايا العقار قطعة الأرض الواسعة جدًا بالنسبة إلى منزل طرفي ضمن صف من المنازل. تمتد الحديقة المصممة على مستويين، وتوفر مساحة كبيرة ومناطق متنوعة للاسترخاء، كما يمنحها موقعها الطرفي قدرًا مريحًا من الخصوصية. ويتيح التراس الكبير والحديقة المنسقة بشكل جميل مع بركة، إلى جانب مسبح في المستوى العلوي من الحديقة، خيارات متنوعة للاستمتاع بالمساحات الخارجية.
ويضم المنزل أيضًا مرآبًا مزدوجًا واسعًا ومنفصلًا مع مساحة إضافية للورشة، بالإضافة إلى ثلاثة مواقف للسيارات أمام المرآب.

المعيشة وتناول الطعام

تقع في الطابق الأرضي مساحة معيشة وتناول طعام واسعة، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء. ويتصل المطبخ المفتوح والمجهز مباشرةً بمساحة المعيشة وتناول الطعام.
كما يوجد في هذا الطابق حمام دش حديث جُدّد عام 2020. وتغطي الأرضيات في معظم الطابق الأرضي ألواح باركيه فاتحة اللون.

النوم والعمل

يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي، الذي يضم حاليًا ثلاث غرف وحمامًا. وكان مخططًا في الأصل أن يضم أربع غرف. وقد دُمجت غرفتان لتكوين غرفة أكبر. وهكذا يضم الطابق العلوي اليوم ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، يمكن استخدامها مثلًا كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف. ويضم الحمام في الطابق العلوي حوض استحمام، وقد جُدّد عام 2010. وتغطي الأرضيات في معظم الطابق العلوي ألواح لامينيت.

مساحة إضافية في القبو

يوفر القبو مساحة إضافية واسعة تبلغ نحو 62,5 م². وإلى جانب المساحات التقليدية المخصصة للتخزين والخدمات، توجد فيه غرفة مجهزة لتكون ملائمة للسكن، استُخدمت حتى الآن استوديو تسجيل صوتي مع ركن للنوم. ويكتمل الطابق السفلي بمرحاض منفصل للضيوف. أرضيات القبو مبلطة في معظمها، أما استوديو التسجيل الصوتي فتغطي أرضيته ألواح لامينيت.

الحديقة والمساحات الخارجية

من السمات المميزة للمنزل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 600 م² وتمتد على مستويين. ويمكن الوصول مباشرةً من غرفة المعيشة إلى التراس الكبير وإلىمنطقة الحديقة المنخفضة. وقد زُرعت فيها نباتات ناضجة، وأُنشئت فيها بركة أسماك تضم أسماك كوي، وهي محجوبة جزئيًا عن الأنظار. وعلى المستوى العلوي للحديقة، بالقرب من مدخل المنزل، يوجد المسبح التابع للمنزل. وتتيح المستويات المختلفة إنشاء عدة مساحات خارجية منفصلة بعضها عن بعض – للاسترخاء أو اللعب أو البستنة أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

مرآب مزدوج، وورشة، ومواقف سيارات

يقع المرآب المزدوج المستقل والواسع، مع مساحة إضافية مخصصة للورشة، على مسافة من الشارع. وتتوفر أمام المرآب ثلاثة مواقف إضافية للسيارات. وعلى جانب المرآب توجد مساحة إضافية قابلة للاستخدام. وكان يوجد هناك دفيئة في السابق؛ وبدلًا من ذلك، يمكن – رهناً باستيفاء المتطلبات اللازمة – إنشاء موقف إضافي للسيارات. كما توجد على جانب مبنى المرآب المطل على الحديقة مدفأة خارجية تطل على الحديقة.

الموقع