| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 62 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 960,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом районе Леверкузен-Лютценкирхен, в конце улицы местного значения и рядом с лесом, расположен этот двухэтажный угловой таунхаус на исключительно просторном участке площадью около 600 м². Дом, построенный в 1976 году по капитальной технологии и полностью имеющий подвальное помещение, предлагает около 125 м² жилой площади на двух этажах, а также дополнительно около 62,5 м² полезной площади в подвале. Особенность объекта — очень просторный для углового таунхауса участок. Сад, обустроенный на двух уровнях, предлагает много места, различные укромные уголки и благодаря угловому расположению обеспечивает приятный уровень приватности. Большая терраса, ухоженный сад с прудом, а также бассейн на верхнем уровне сада создают разнообразные возможности для использования открытых пространств.
Кроме того, к дому относятся просторный отдельно стоящий гараж на два автомобиля с дополнительной мастерской, а также три парковочных места перед гаражом.
Гостиная и столовая
На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад. Большие окна обеспечивают обилие дневного света и прекрасный вид на зелень. Кухня открытой планировки со встроенным гарнитуром непосредственно примыкает к гостиной-столовой.
На этом этаже также находится современная душевая ванная комната, обновлённая в 2020 году. На первом этаже преимущественно уложен светлый паркет.
Спальни и кабинет
По лестнице можно подняться на второй этаж, где сейчас расположены три комнаты и ванная комната. Изначально здесь предусматривались четыре комнаты. Два помещения объединили в одну более просторную комнату. Благодаря этому на втором этаже теперь три комнаты разного назначения, например спальни, детские, кабинет или гостевые комнаты. В ванной комнате на втором этаже есть ванна; она была модернизирована в 2010 году. На втором этаже преимущественно уложен ламинат.
Дополнительное пространство в подвале
Подвал площадью около 62,5 м² предлагает значительную дополнительную полезную площадь. Помимо традиционных подвальных и технических помещений, здесь находится обустроенная как жилое помещение комната, которая ранее использовалась как звукозаписывающая студия со спальной нишей. Подвальный этаж дополняет отдельный гостевой туалет. В подвале преимущественно уложена плитка, в звукозаписывающей студии — ламинат.
Сад и открытые пространства
Особенность дома — участок площадью около 600 м², расположенный на двух уровнях. Прямо из гостиной можно выйти на большую террасу и внижерасположенной части сада. Она благоустроена взрослыми растениями и прудом с карпами кои, а некоторые участки скрыты от посторонних взглядов. На верхнем уровне сада, рядом с входом в дом, расположен принадлежащий дому бассейн. Благодаря перепаду уровней здесь образовалось несколько обособленных зон отдыха на открытом воздухе — для расслабления, игр, садоводства или приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
Двойной гараж, мастерская и парковочные места
Немного отступив от улицы, расположен просторный отдельно стоящий двойной гараж с дополнительной мастерской. Перед гаражом предусмотрены ещё три парковочных места для автомобилей. Сбоку от гаража имеется дополнительная полезная площадь. Раньше здесь находилась теплица; при соблюдении необходимых условий можно также оборудовать ещё одно парковочное место. Со стороны сада у здания гаража, кроме того, расположен камин на открытом воздухе с видом на сад.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
584.434 € Леверкузен-Лютценкирхен — новостройка — остался всего 1 участок из 4 — 2 полноценных этажа51381 Leverkusen
949.000 € Семейная мечта с исключительной отделкой и экологичными энергетическими технологиями51375 Leverkusen– Schlebusch
469.000 € БЕЗ КОМИССИИ! Бунгало, требующее ремонта, рядом со Шлебушем, со значительным потенциалом надстройки51377 Leverkusen– Steinbüchel
