Piękny, położony w spokojnej okolicy skrajny dom szeregowy z dużym ogrodem na dwóch poziomach i garażem dwustanowiskowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W spokojnej części Leverkusen-Lützenkirchen, na końcu ulicy dojazdowej i w pobliżu lasu, znajduje się ten dwukondygnacyjny skrajny dom szeregowy, położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ok. 600 m². Dom, wybudowany w 1976 roku w technologii tradycyjnej i w całości podpiwniczony, oferuje ok. 125 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowo ok. 62,5 m² powierzchni użytkowej w piwnicy. Szczególnym atutem nieruchomości jest bardzo duża jak na skrajny dom szeregowy działka. Ogród urządzony na dwóch poziomach oferuje dużo miejsca, różnorodne zaciszne zakątki, a dzięki położeniu narożnemu także przyjemny poziom prywatności. Duży taras, pięknie zagospodarowany ogród ze stawem oraz basen na górnym poziomie ogrodu zapewniają wiele możliwości korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Do domu należy również przestronny, wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dodatkową częścią warsztatową oraz trzy miejsca parkingowe przed garażem.

Salon i jadalnia

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo światła dziennego i piękny widok na zieleń. Otwarta kuchnia z zabudową kuchenną sąsiaduje bezpośrednio z salonem i jadalnią.
Na tym poziomie znajduje się również nowoczesna łazienka z prysznicem, wyremontowana w 2020 roku. Na parterze w większości położono jasny parkiet.

Sypialnie i gabinet

Schodami można dostać się na piętro, gdzie obecnie znajdują się trzy pokoje i łazienka. Pierwotnie przewidziano tu cztery pokoje. Dwa pomieszczenia połączono w jeden większy pokój. Dzięki temu na piętrze znajdują się obecnie trzy pomieszczenia o różnym przeznaczeniu, na przykład jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka na piętrze jest wyposażona w wannę i została zmodernizowana w 2010 roku. Na piętrze w większości położono panele laminowane.

Dodatkowa przestrzeń w piwnicy

Piwnica o powierzchni ok. 62,5 m² oferuje obszerną dodatkową powierzchnię użytkową. Oprócz typowych pomieszczeń piwnicznych i gospodarczych znajduje się tu pokój przystosowany do celów mieszkalnych, dotychczas wykorzystywany jako studio nagrań z wnęką sypialną. Piwnicę uzupełnia osobna toaleta dla gości. W piwnicy w większości położono płytki, a w studiu nagrań panele laminowane.

Ogród i przestrzeń na zewnątrz

Szczególnym atutem domu jest działka o powierzchni ok. 600 m², rozciągająca się na dwóch poziomach. Bezpośrednio z salonu można wyjść na duży taras i dopołożonego niżej ogrodu. Znajdują się w nim bujne nasadzenia oraz staw z karpiami koi; częściowo jest on osłonięty przed wzrokiem. Na górnym poziomie ogrodu, w pobliżu wejścia do domu, znajduje się należący do domu basen. Różnice poziomów tworzą kilka oddzielonych od siebie stref na zewnątrz – do wypoczynku, zabawy, uprawy roślin lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Dwustanowiskowy garaż, warsztat i miejsca parkingowe

Nieco cofnięty od ulicy znajduje się przestronny, wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dodatkową częścią warsztatową. Przed garażem dostępne są trzy dodatkowe miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Z boku garażu znajduje się dodatkowa powierzchnia użytkowa. Wcześniej znajdowała się tam szklarnia; alternatywnie – pod warunkiem spełnienia wymaganych warunków – można urządzić tam kolejne miejsce parkingowe. Po stronie ogrodu, przy budynku garażowym, znajduje się ponadto kominek zewnętrzny z widokiem na ogród.

Lokalizacja