| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 600 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 62 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.960,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому районі Леверкузен-Лютценкірхена, наприкінці вулиці з під’їздом лише до прилеглих будинків і неподалік від лісу, розташований цей двоповерховий кутовий таунхаус на винятково просторій ділянці площею близько 600 м². Будинок, зведений у 1976 році за монолітною технологією та повністю обладнаний підвалом, пропонує близько 125 м² житлової площі на двох поверхах, а також додатково близько 62,5 м² корисної площі в підвалі. Особливістю нерухомості є дуже простора для кутового таунхауса ділянка. Сад, облаштований на двох рівнях, пропонує багато місця, різні затишні куточки та завдяки кутовому розташуванню — приємний рівень приватності. Велика тераса, гарно облаштований сад зі ставком, а також басейн на верхньому рівні саду створюють різноманітні можливості для використання відкритих зон.
До будинку також належать просторий окремо розташований гараж на два автомобілі з додатковою майстернею та три паркомісця перед гаражем.
Вітальня та їдальня
На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу та в сад. Великі вікна забезпечують багато денного світла та гарний краєвид на зелень. Кухня відкритого планування з вбудованими меблями безпосередньо прилягає до вітальні-їдальні.
На цьому поверсі також розташована сучасна душова ванна кімната, оновлена у 2020 році. На першому поверсі переважно покладено світлий паркет.
Спальні та робочі кімнати
Сходами можна піднятися на верхній поверх, де наразі розташовані три кімнати та ванна кімната. Спочатку тут передбачалося чотири кімнати. Два приміщення об’єднали в одну більшу кімнату. Завдяки цьому сьогодні на верхньому поверсі є три кімнати різного призначення, наприклад, для сну, дітей, роботи або гостей. Ванна кімната на верхньому поверсі обладнана ванною та була модернізована у 2010 році. На верхньому поверсі переважно покладено ламінат.
Додаткове місце в підвалі
Підвал площею близько 62,5 м² пропонує значну додаткову корисну площу. Окрім традиційних підвальних і технічних приміщень, тут є облаштована для комфортного проживання кімната, яка раніше використовувалася як звукозаписна студія зі спальним куточком. Цокольний поверх доповнює окремий гостьовий туалет. Підлога в підвалі переважно викладена плиткою, у звукозаписній студії покладено ламінат.
Сад і відкриті зони
Особливістю будинку є ділянка площею близько 600 м², що простягається на двох рівнях. Із вітальні можна безпосередньо вийти на велику терасу та внижче розташованої частини саду. Тут ростуть багаторічні рослини, облаштовано ставок із коропами коі, а сама ділянка частково прихована від сторонніх поглядів. На верхньому рівні саду, неподалік від входу до будинку, розташований басейн, що належить до будинку. Завдяки різним рівням утворюється кілька відокремлених зон на відкритому повітрі — для відпочинку, ігор, садівництва чи приємного дозвілля з родиною та друзями.
Подвійний гараж, майстерня та паркомісця
Трохи віддалений від вулиці розташований просторий окремо розташований подвійний гараж із додатковою майстернею. Перед гаражем є ще три паркомісця для легкових автомобілів. Збоку від гаража є додаткова корисна площа. Раніше там була теплиця; як альтернатива, за умови дотримання необхідних вимог, можна облаштувати ще одне паркомісце. З боку саду біля гаража також розташований камін для використання на відкритому повітрі з видом на сад.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
584.434 € Леверкузен-Лютценкірхен — новобудова — залишилася лише 1 земельна ділянка з 4 — 2 повноцінні поверхи51381 Leverkusen
949.000 € Сімейна мрія з винятковим оснащенням і екологічними енергетичними технологіями51375 Leverkusen– Schlebusch
469.000 € БЕЗ КОМІСІЇ! Бунгало, що потребує ремонту, неподалік від Шлебуша зі значним потенціалом надбудови51377 Leverkusen– Steinbüchel
