Bonita casa adosada en esquina, situada en una zona tranquila, con un amplio jardín en dos niveles y garaje doble

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

En una zona tranquila de Leverkusen-Lützenkirchen, al final de una calle de acceso local y cerca del bosque, se encuentra esta casa adosada de esquina de dos plantas en una parcela excepcionalmente amplia de aprox. 600 m². Construida en 1976 con estructura sólida y con sótano completo, la casa ofrece aprox. 125 m² de superficie habitable en dos plantas, además de aprox. 62,5 m² de superficie útil en el sótano. Una característica especial de la propiedad es la parcela, muy amplia para una casa adosada de esquina. El jardín, distribuido en dos niveles, ofrece mucho espacio, diferentes rincones para disfrutar de tranquilidad y un agradable grado de privacidad gracias a su ubicación en esquina. Una gran terraza, el bonito jardín con estanque y una piscina en el nivel superior del jardín ofrecen diversas posibilidades para disfrutar de las zonas exteriores.
La casa cuenta además con un amplio garaje doble independiente, con una zona de taller adicional, así como tres plazas de aparcamiento para coches frente al garaje.

Sala de estar y comedor

En la planta baja se encuentra la amplia zona de estar y comedor, con acceso directo a la terraza y al jardín. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y bonitas vistas a las zonas verdes. La cocina abierta, equipada, está conectada directamente con la zona de estar y comedor.
En esta planta también hay un moderno baño con ducha, renovado en 2020. En la planta baja predomina el suelo de parquet claro.

Dormitorios y espacio de trabajo

Por la escalera se accede a la planta superior, que actualmente cuenta con tres habitaciones y un baño. Originalmente, estaba previsto que hubiera cuatro habitaciones. Se unieron dos estancias para formar una habitación más grande. Así, hoy la planta superior ofrece tres espacios de distintos usos posibles, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. El baño de la planta superior dispone de bañera y fue modernizado en 2010. En la planta superior predomina el suelo laminado.

Espacio adicional en el sótano

Con aprox. 62,5 m², el sótano ofrece una amplia superficie útil adicional. Además de las habituales zonas de almacenamiento y servicio, cuenta con una estancia acondicionada para uso residencial, utilizada hasta ahora como estudio de sonido con un rincón para dormir. El sótano se completa con un aseo de invitados independiente. La mayor parte del sótano está alicatada; en el estudio de sonido se instaló suelo laminado.

Jardín y zonas exteriores

Una característica especial de la casa es la parcela de aprox. 600 m², distribuida en dos niveles. Desde el salón se accede directamente a la gran terraza y aljardín situado en un nivel inferior. Está ajardinado con vegetación consolidada y un estanque con carpas koi, y parcialmente resguardado de las miradas. En el nivel superior del jardín, cerca de la entrada de la casa, se encuentra la piscina que forma parte de la propiedad. Los diferentes niveles crean varias zonas exteriores independientes, para relajarse, jugar, cuidar el jardín o disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos.

Garaje doble, taller y plazas de aparcamiento

Algo retranqueado respecto a la calle se encuentra el amplio garaje doble exento, con una zona de taller adicional. Delante del garaje hay otras tres plazas de aparcamiento para coches. A un lado del garaje hay una superficie adicional de uso auxiliar. Allí había antiguamente un invernadero; como alternativa, y siempre que se cumplan los requisitos necesarios, también podría habilitarse otra plaza de aparcamiento. En el lado del edificio del garaje que da al jardín también hay una chimenea exterior con vistas al jardín.

Ubicación