إجراءات تقديم العروض! ثلاث وحدات، إمكانيات عديدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في إطار إجراءات المزايدة، تتاح لكم فرصة تقديم عرضكم الشخصي لهذا العقار. بعد إجراء المعاينة، ستتاح لكم فرصة تقديم عرضكم ابتداءً من سعر البداية المذكور عبر إجراءات المزايدة الإلكترونية لدينا. المشاركة سهلة – وسنقدم لكم إرشادات شخصية حول سير الإجراءات.

يقع هذا المنزل المتين المؤلف من ثلاث وحدات سكنية، والمبني عام 1969، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 370 م²، وتبلغ مساحة السكن الإجمالية فيه نحو 245 م² موزعة على ثلاث وحدات سكنية مستقلة. يضم كل طابق شقة خاصة به، ما يوفر هيكلاً واضحاً وجذاباً بشكل خاص للمستثمرين. ويكتمل العرض بمرآب وموقف إضافي أمامه.

تدخل الزيادات المتفق عليها مسبقاً في الإيجار حيز التنفيذ اعتباراً من 01.01. ومن ذلك التاريخ، يبلغ الإيجار الشهري الصافي دون تكاليف التدفئة 885 € في الطابق الأرضي، و753 € في الطابق الأول، و598 € في الطابق العلوي تحت السقف. وينتج عن ذلك إجمالي إيجار شهري قدره 2.236 € وصافي إيجار سنوي دون تكاليف التدفئة قدره 26.832 €.

تتميز شقة الطابق الأرضي، على وجه الخصوص، بمخططها العصري والمفتوح. ويشكل قلبها مساحة المعيشة والطهي الفسيحة، التي تضم مطبخاً مفتوحاً ومدفأة، ما يوفر أجواء سكنية مريحة للغاية. كما تتوفر غرفة نوم بمدخل مباشر إلى التراس، وحمام مُجدَّد يضم دشاً مستوياً مع الأرضية. ومن أبرز المزايا الحديقة الفسيحة المخصصة لهذه الوحدة السكنية، والتي توفر، إلى جانب التراس، قيمة كبيرة للسكن والترفيه.

تضم الشقة في الطابق الأول غرفة نوم، وغرفة للضيوف، وغرفة معيشة، ومطبخاً منفصلاً، بالإضافة إلى حمام. وتوسع الشرفة الفسيحة مساحة المعيشة وتوفر مساحة إضافية في الهواء الطلق.

كما توفر شقة الطابق العلوي تحت السقف توزيعاً جذاباً للمساحات، يضم غرفتي نوم، وغرفة معيشة، ومطبخاً، بالإضافة إلى حمام. مراعاةً لخصوصية السكان، فإن الصور الداخلية المعروضة في ملف العقار مأخوذة حصراً من هذه الوحدة السكنية. تشغل المالكة هذه الشقة حالياً، ويمكن تسليمها خالية عند الطلب.

بوجه عام، يقدم المنزل المؤلف من ثلاث وحدات سكنية نفسه كاستثمار عقاري متين، بهيكل شقق جذاب وإيرادات إيجارية أعلى متفق عليها مسبقاً اعتباراً من 01.01. وتتنوع مساحات الشقق، إلى جانب الحديقة الفسيحة لشقة الطابق الأرضي والشرفة والمرآب وتوفر أماكن ركن السيارات إمكانية جيدة للتأجير وتجعل العقار فرصة استثمارية جذابة.

الموقع