| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 245 m² |
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 370 m² |
|---|
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 240,82 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW procedurze składania ofert mają Państwo możliwość złożenia własnej oferty zakupu tej nieruchomości. Po obejrzeniu nieruchomości będą Państwo mogli złożyć ofertę od podanej ceny wywoławczej za pośrednictwem naszego elektronicznego systemu składania ofert. Udział jest nieskomplikowany – osobiście poinstruujemy Państwa, jak przebiega cała procedura.
Ten solidnie zbudowany dom z trzema lokalami mieszkalnymi, wzniesiony w 1969 roku, położony jest na działce o powierzchni ok. 370 m² i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 245 m², rozłożoną na trzy niezależne lokale. Na każdym piętrze znajduje się osobne mieszkanie, co zapewnia przejrzysty układ, szczególnie atrakcyjny dla inwestorów. Ofertę uzupełniają garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed nim.
Z dniem 01.01. wchodzą w życie uzgodnione już podwyżki czynszu. Od tego momentu miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wyniesie 885 € na parterze, 753 € na pierwszym piętrze i 598 € na poddaszu. Daje to łączny czynsz miesięczny w wysokości 2.236 € oraz roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 26.832 €.
Mieszkanie na parterze wyróżnia się przede wszystkim nowoczesnym i otwartym układem. Jego sercem jest przestronna część dzienna z kuchnią otwartą na salon i kominkiem, która zapewnia wyjątkowo przyjemną atmosferę. Do dyspozycji jest również sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz wyremontowana łazienka z prysznicem bez brodzika. Szczólnym atutem jest przestronny ogród przypisany do tego mieszkania, który wraz z tarasem zapewnia wysoki komfort mieszkania i wypoczynku.
Mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje sypialnię, pokój gościnny, salon, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Przestronny balkon powiększa część mieszkalną i zapewnia dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu.
Również mieszkanie na poddaszu ma atrakcyjny układ pomieszczeń: dwie sypialnie, salon, kuchnię oraz łazienkę. Z poszanowania prywatności mieszkańców zdjęcia wnętrz zamieszczone w ekspozycji pochodzą wyłącznie z tego lokalu. Obecnie mieszka w nim właścicielka; na życzenie mieszkanie może zostać przekazane również bez lokatorki.
Podsumowując, dom z trzema lokalami mieszkalnymi stanowi solidną inwestycję kapitałową, oferując atrakcyjny układ mieszkań oraz uzgodnione już wyższe wpływy z czynszu od 01.01. Różne metraże mieszkań, przestronny ogród przynależny do mieszkania na parterze, a także balkon, garaż i Miejsca parkingowe zapewniają dobre możliwości wynajmu i sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
729.000 € Bezpiecznie inwestować w przyszłość lub zrealizować własne plany51109 Köln
520.000 € Zadbany dom architekta z dużym ogrodem na działce w użytkowaniu wieczystym51109 Köln-Merheim
748.000 € Mieszkanie na skraju lasu – przestronna działka budowlana z istniejącym budynkiem w Kolonii-Brück51109 Köln
