Teklif usulü satış! Üç bağımsız bölüm, birçok olanak

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Teklif usulü satışta, bu taşınmaz için kişisel teklifinizi sunma imkânınız vardır. Taşınmazı gördükten sonra, belirtilen başlangıç fiyatından itibaren teklifinizi elektronik teklif sistemi üzerinden sunma fırsatınız olacaktır. Katılım oldukça kolaydır – süreç hakkında size şahsen rehberlik edeceğiz.

1969 yılında sağlam bir yapı olarak inşa edilen bu üç daireli bina, yaklaşık 370 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve üç ayrı konut birimine dağılmış toplam yaklaşık 245 m² yaşam alanına sahiptir. Her katta ayrı bir daire bulunması, açık ve özellikle yatırımcılar açısından cazip bir yapı sunmaktadır. Taşınmazda ayrıca bir garaj ve önünde ilave bir park yeri bulunmaktadır.

01.01. tarihinde önceden kararlaştırılmış kira artışları yürürlüğe girecektir. Bu tarihten itibaren zemin kattaki dairenin aylık net kira bedeli 885 €, birinci kattaki dairenin 753 € ve çatı katındaki dairenin 598 € olacaktır. Böylece aylık toplam kira 2.236 €, yıllık net soğuk kira geliri ise 26.832 € olacaktır.

Zemin kattaki daire özellikle modern ve açık planıyla öne çıkmaktadır. Açık mutfaklı ve şömineli geniş oturma ve yemek alanı, son derece keyifli bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Ayrıca terasa doğrudan erişimi olan bir yatak odası ve zemin seviyesinde duş bulunan yenilenmiş bir banyo mevcuttur. Bu daireye ait geniş bahçe, terasla birlikte yüksek yaşam ve dinlenme değeri sunarak özel bir ayrıcalık oluşturmaktadır.

Birinci kattaki dairede bir yatak odası, bir misafir odası, bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Geniş balkon, yaşam alanını genişletmekte ve açık havada ek alan sunmaktadır.

Çatı katındaki daire de iki yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve bir banyodan oluşan cazip bir oda dağılımına sahiptir. Sakinlerin mahremiyetine saygı gereği, tanıtım dosyasında gösterilen iç mekân fotoğrafları yalnızca bu daireye aittir. Bu dairede şu anda malik oturmaktadır ve talep üzerine boş olarak da teslim edilebilir.

Genel olarak bu üç daireli bina, cazip daire yapısı ve 01.01. tarihinden itibaren geçerli olacak, önceden kararlaştırılmış daha yüksek kira gelirleriyle sağlam bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Farklı daire büyüklükleri, zemin kattaki dairenin geniş bahçesi ve balkon, garaj ilePark yerleri, kiralanabilirliği artırır ve gayrimenkulü cazip bir yatırım fırsatı hâline getirir.

Konum