Procédure d’offres ! Trois unités, de nombreuses possibilités

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans le cadre de la procédure d’appel d’offres, vous avez la possibilité de soumettre votre offre personnelle pour ce bien immobilier. Après la visite, vous pourrez déposer votre offre à partir du prix de départ indiqué via notre procédure électronique d’appel d’offres. La participation est simple : nous vous expliquerons personnellement le déroulement de la procédure.

Cette maison de trois logements, construite en dur en 1969, se trouve sur un terrain d’environ 370 m² et dispose d’une surface habitable totale d’environ 245 m², répartie entre trois logements indépendants. Chaque étage abrite un appartement, offrant ainsi une structure claire et particulièrement attrayante pour les investisseurs. L’offre est complétée par un garage et une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci.

Les augmentations de loyer déjà convenues entreront en vigueur au 01.01. À partir de cette date, le loyer mensuel hors charges s’élèvera à 885 € au rez-de-chaussée, à 753 € au premier étage et à 598 € sous les combles. Le loyer mensuel total s’élèvera ainsi à 2.236 €, soit un loyer annuel net hors charges de 26.832 €.

L’appartement du rez-de-chaussée séduit notamment par son plan moderne et ouvert. La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche de plain-pied. Le grand jardin, attribué à ce logement, constitue un atout exceptionnel et offre, avec la terrasse, un cadre de vie et de loisirs de grande qualité.

L’appartement du premier étage comprend une chambre, une chambre d’amis, un séjour, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains. Un grand balcon prolonge l’espace de vie et offre un espace extérieur supplémentaire.

L’appartement sous les combles propose lui aussi une distribution attrayante, avec deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Par respect pour la vie privée des occupants, les photos d’intérieur présentées dans le dossier ne proviennent que de ce logement. L’appartement est actuellement occupé par la propriétaire et peut également être remis libre de tout occupant, à la demande.

Dans son ensemble, cette maison de trois logements constitue un investissement solide, avec une répartition attrayante des appartements et des revenus locatifs plus élevés déjà convenus à compter du 01.01. Les différentes superficies des appartements, le grand jardin du logement du rez-de-chaussée ainsi que le balcon, le garage et Les places de stationnement garantissent une bonne possibilité de location et font de ce bien immobilier une opportunité d’investissement intéressante.

Emplacement