Офісна площа 119 м² | Перший поверх | Перше заселення в новобудову, Альфтер (Бонн/Кельн) | з 08/2026

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Приблизно 119,07 м² сучасної офісної площі на першому поверсі новобудови — з просторою відкритою робочою зоною та двома закритими офісами, ідеально для кабінету керівництва та конференц-залу. Відкриту площу можна вільно організувати: від open space і командних зон до представницької рецепції. Внутрішнє оздоблення здійснюється за погодженням з орендарем, щоб приміщення з першого дня відповідало потребам підприємства.

Туалет і душ розташовані всередині приміщення — без спільних зон, короткі шляхи. Вхід без сходинок і безбар’єрний, тому приміщення також підходить для прийому клієнтів. Вікна від підлоги до стелі забезпечують денне світло протягом усього робочого дня.

Із орендованої площі приблизно 110,96 м² припадає на офісну площу, а приблизно 8,11 м² — на санітарну зону з туалетом і душем.

За потреби можна додатково орендувати складську площу в тій самій будівлі: ангар доступний частинами від приблизно 200 м², від 10 €/м². Адміністрація та рух товарів залишаються в одному місці, з одним контактним партнером.

Як новобудова з першим заселенням, об’єкт відповідає сучасним будівельно-технічним та енергетичним стандартам. Це означає прогнозовані експлуатаційні витрати та конструкцію, яка залишається економічно вигідною навіть у разі довгострокової оренди. На території доступні дев’ять паркомісць.

Приміщення особливо підходить для постачальників послуг і консультаційних компаній, адміністрації та бек-офісу, проєктних та інженерних бюро, агентств, а також зростаючих середніх підприємств.

Доступне з серпня 2026 року. Ми з радістю надамо вам повний опис об’єкта з планами приміщень, узгодимо дату перегляду або розрахуємо для вас комбінацію офісної та складської площі. Ми відповідаємо протягом одного робочого дня.

Розташування