| Pokoje | 3 |
|---|
| Obszar wykresu | 119 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1786 € |
|---|---|
| Czynsz ogółem | 2161 € |
| Komisja | 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. USt. |
Około 119,07 m² nowoczesnej powierzchni biurowej na parterze nowego budynku — z przestronną otwartą powierzchnią do pracy oraz dwoma zamkniętymi biurami, idealnymi jako gabinet zarządu i sala konferencyjna. Otwarta powierzchnia może być dowolnie podzielona: od open space’u, przez strefy zespołowe, aż po reprezentacyjną recepcję. Wykończenie wnętrza odbywa się w uzgodnieniu z najemcą, dzięki czemu powierzchnia od pierwszego dnia będzie dopasowana do działalności.
Toaleta i prysznic znajdują się w obrębie lokalu — bez powierzchni wspólnych, krótkie drogi. Dostęp jest z poziomu terenu i bez barier, dzięki czemu lokal nadaje się również do obsługi klientów. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają światło dzienne przez cały dzień pracy.
Z wynajmowanej powierzchni około 110,96 m² przypada na powierzchnię biurową, a około 8,11 m² na pomieszczenia sanitarne z toaletą i prysznicem.
W razie potrzeby można wynająć dodatkową powierzchnię magazynową w tym samym budynku: hala jest dostępna w częściach od około 200 m², od 10 €/m². Administracja i przepływ towarów pozostają w jednej lokalizacji, z jednym kontaktem.
Jako nowy obiekt oddawany do pierwszego użytkowania nieruchomość spełnia aktualne standardy techniczne i energetyczne. Oznacza to przewidywalne koszty eksploatacji oraz substancję budowlaną, która pozostaje ekonomiczna również przy długoterminowym najmie. Na terenie dostępnych jest dziewięć miejsc parkingowych.
Lokal jest szczególnie odpowiedni dla usługodawców i firm doradczych, działów administracji i back office, biur projektowych i inżynieryjnych, agencji oraz rozwijających się przedsiębiorstw średniej wielkości.
Dostępny od sierpnia 2026 r. Chętnie udostępnimy Państwu pełne exposé z rzutami, uzgodnimy termin oględzin lub przygotujemy kalkulację połączenia powierzchni biurowej i magazynowej. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1951 € Biuro 130 m² | otwarta główna część | 1. piętro | pierwszy najem w nowym budynku Alfter (Bonn/Kolonia) | od 08/202653347 Alfter
2270 € Biuro 151 m² | największa jednostka | 1. piętro | pierwszy najem w nowym budynku Alfter (Bonn/Kolonia) | od 08/202653347 Alfter
2082 € Biuro 130 m² z własną częścią hali | parter | pierwszy najem w nowym budynku Alfter (Bonn/Kolonia) | od 08/202653347 Alfter
