Kochen / Essen
Südansicht
Ansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 2028 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 597.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.192,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Los puntos destacados:
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•Distribución moderna y bien pensada con baño de ducha y aseo de invitados
•Trastero y gran armario
•Calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, acristalamiento aislante de triple vidrio
•Equipamiento sanitario de marcas reconocidas
•Llave en mano, incl. parquet de roble de alta calidad, baldosas y trabajos de pintura
•Vellón de pintor
•Bomba de calor aire-agua eficiente en combinación con fotovoltaica
•Zona exterior protegida con portero automático con vídeo
•Plazas de aparcamiento subterráneo con preparación para wallboxes
•Plazas para bicicletas en el exterior y trastero independiente para bicicletas
•Acceso sin barreras desde el garaje subterráneo hasta cada piso
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A solo 15 minutos de la estación central y, aun así, un lugar para respirar. En medio de un barrio consolidado, este proyecto ofrece una privacidad que, en esta ubicación, es muy poco común. Escondido en segunda línea de la Vitalisstraße y agradablemente resguardado del tráfico rodado, aquí disfruta de una tranquilidad que apenas se imagina en una ubicación tan bien conectada.
El vecindario directo está cuidado, es tranquilo y consolidado, con zonas verdes y carácter.
La cercanía al parque tecnológico de Colonia, al S-Bahn (solo 10 minutos hasta la estación central), a comercios, escuelas y guarderías hace que la ubicación sea atractiva tanto para parejas y familias como para inversores de capital.
La oferta de ocio también convence: el Grüngürtel, el Landschaftspark Belvedere, el Tierpark Lindenthal, el RheinEnergieStadion y la Deutsche Sporthochschule se encuentran a solo unos minutos.
Un lugar para respirar: urbano, pero relajado. Y justo el lugar adecuado para llegar.
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