Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
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| Living Area ca. | 800 m² |
| Rooms | 33 |
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| Property Area | 534 m² |
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| Courtage | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Durante muchas décadas, este excepcional monumento cultural ha sido propiedad de la familia: una casa que respira historia y que, con su arquitectura artística, cautiva de inmediato a todo observador. Por motivos de edad, los propietarios ponen ahora esta singular propiedad en nuevas manos.
Patrimonio arquitectónico de valor excepcional. En la lista oficial de monumentos, el edificio se describe de la siguiente manera:
«Casa de alquiler con una parte de las edificaciones del patio (el ala lateral posterior y la casa trasera). Construida en 1896/1897 por el arquitecto y constructor perteneciente a la familia propietaria para sus propias necesidades. Edificio con pasaje de entrada para carruajes, fachada de composición simétrica de ladrillos amarillos, elementos decorativos rojos y ricos detalles escultóricos de arenisca. Nichos de arco de medio punto pintados con figuras, medallones con cabezas de estilo antiguo, ventanas originales con persianas verdes, hojas de la puerta con puerta de entrada integrada y artísticas barandillas de balcones definen su aspecto.»
La calidad histórico-artística y la importancia para la historia urbana y arquitectónica convierten esta casa en un monumento cultural de valor científico y artístico. Su conservación es de interés público, un privilegio que al mismo tiempo ofrece atractivas ventajas fiscales y posibilidades de financiación.
La propiedad comprende:
•Casa delantera (4 plantas)
•Ala lateral (3 plantas)
•Casa trasera (3 plantas)
•11 viviendas con un total de 800 m² de superficie habitable
•Superficie del terreno: 534 m²
El patio interior constituye el corazón del conjunto: un gran tilo proporciona sombra natural y crea un microclima agradablemente fresco. Una tarima de terraza de alta calidad está a disposición de todos los inquilinos y convierte el patio en un lugar muy apreciado para permanecer.
Durante las últimas décadas se han llevado a cabo numerosas medidas:
•6 de las 11 viviendas fueron rehabilitadas por completo y con acabados de alta calidad
•Restauración de la puerta histórica de entrada
•Renovación de las escaleras
•Mejora del patio, incluido el cobertizo renovado y la tarima de terraza
•Aislamiento de los techos del sótano para reducir los costes de calefacción
•Aislamiento y nuevo revoco del ala lateral no protegida como monumento
Este mantenimiento continuo garantiza que la casa se encuentre hoy en un estado muy cuidado y representativo.
Ventajas fiscales y posibilidades de financiación
Como monumento cultural, el inmueble ofrece atractivas posibilidades de amortización fiscal. Además, previa presentación de las solicitudes correspondientes, pueden concederse subvenciones públicas, un beneficio financiero que hace aún más interesante la adquisición.
Si este Si este excepcional inmueble de estilo modernista ha despertado su interés, estaremos encantados de enviarle nuestro dossier completo con más detalles. Esta casa no es solo una propiedad: es un fragmento de la historia de Heidelberg que espera pasar a buenas manos.
Por el momento, le rogamos que se ponga en contacto únicamente por correo electrónico.
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